הזדמנות מצוינת לרכוש מגרש פנוי ב-Wes Warren Drive במידלטאון, ניו יורק, מותר לבנייה_ZONE ENT-L (מיזם קל), אידיאלי לפיתוח תעשייתי קל או שימושים מסחריים. תכנון זה מאפשר מגוון רחב של שימושים מורשים, כולל ייצור קל, מתקני מחקר ופיתוח, חנויות שירות ותיקון, פעולות סיטונאיות, ויחידות אחסון עצמי. הסימון ENT-L נועד לתמוך בפעולות תעשייתיות נקיות ושקטות המתאימות לאזורי הסביבה, ללא השפעות שליליות כגון עשן, רעש או ריחות. חלק מהשימושים עשויים לדרוש אישורים מיוחדים ואישור תכניות. מיקום נוח ליד עורקי תחבורה מרכזיים ומוקדים מסחריים, נכס זה מציע פוטנציאל מצוין למשקיעים או לעסקים שמעוניינים להתרחב במעבר תעשייתי הולך וגדל.

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses, including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, and self-storage units. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC