הזדמנות השקעה מעורבת יוצאת דופן בלרצ'מונט, ניו יורק עכשיו זמינה באחד מהמסדרים המבוקשים והעסוקים ביותר בווסטצ'סטר - נכס מעורב זה, ששופץ במלואו, מציע גם הכנסה מיידית וגם פוטנציאל לצמיחה ארוכה טווח. ממוקם בלב לרצ'מונט, נכס זה מציע הזדמנות נדירה בבעלות בשוק קמעונאי ורווי עם יותר מ-20,000 רכבים העוברים בו מדי יום. נקודות מפתח: שיעור Cap הנוכחי: 7% שיעור Cap פרו פורמה: מעל 8.5% תמהיל יחידות: (2) יחידות מגורים מרווחות עם שני חדרי שינה יחידת חזית: כ-1,100 רגל רבוע 2 חדרי שינה עם 2 חדרי אמבטיה מלאים, יחידת אחורה: כ-950 רגל רבוע 1 חדר שינה עם 1 חדר אמבטיה מלא, (2) יחידות מסחריות ברצפה ראשונה משרד חזית: כ-825 רגל רבוע - כיום מאוכלס על ידי שוכר משרד אחורי: כ-975 רגל רבוע + 825 רגל רבוע מרתף גמור - יימסר ריק תכונות נוספות: שופץ במלואו עם גימורים מודרניים חשיפה מעולה ופוטנציאל לשילוט ממוקם במסדר קמעונאי עם ביקוש גבוה עם חנייה רחבה לרכבים מרחק הליכה מחנויות, תחבורה, ושירותי הקהילה זו השקעה מיידית המציעה תזרים מזומנים יציב ופוטנציאל עלייה חזק. אידיאלי למשקיעים או משתמשים פרטיים המחפשים כתובת בלרצ'מונט מהשורה הראשונה. צרו קשר עמנו היום למידע פיננסי מלא או לתיאום סיור פרטי.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily. Key Highlights: Current Cap Rate: 7% Pro Forma Cap Rate: Over 8.5% Unit Mix: (2) Spacious Two-Bedroom Residential Units Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms, Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom, (2) Ground-Level Commercial Units Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant Additional Features: Fully renovated throughout with modern finishes Excellent visibility and signage potential Located in a high-demand retail corridor with ample street parking Walking distance to shops, transportation, and community amenities This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address. Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC