ברוכים הבאים לדירה 10H, מכירת נכס נדירה שמציעה הזדמנות מדהימה ליצור את בית החלומות שלכם בלב שונות הלנוקס היל. הסטודיו המרווח הזה, הרחב כמו דירה עם חדר שינה אחד אמיתי, מציע גם גמישות וגם פוטנציאל שלא נוצל.

מלא באור טבעי מהחשיפות הפתוחות שלו מזרחה, הבית הזה כולל קיר חלונות שמסגר את הנופים המדהימים של קו הרקיע, creando retreat של שלווה מעל העיר. אזור הסלון והאוכל היפהפה זורם בצורה חלקה למטבח נפרד, בזמן ששטח דירות בשפע ואזור ארון ייעודי מספקים נוחות ונעימות. עם תכנית שמתאימה בצורה מושלמת להמרה, הבית הזה יכול להיות ממוקם בקלות כדירה אמיתית עם חדר שינה אחד.

ממוקם ב-401 מזרח רחוב 65, קואופרטיב עם שירות מלא, הדיירים נהנים משוער 24 שעות, דק גג מרוהט במלואו, מרכז כושר, חדר כביסה, חדר אופניים, ומנהל מגורים. הבניין שיפץ לאחרונה את הלובי והמסדרונות שלו, משפר את הקסם המעודן שלו. עם בעלות ב-pied-à-terre, ערבים, רכישה משותפת, מתנות וחיות מחמד מותרות, זהו מקום מאוד מזמין וגמיש לכנות לבית.

זו הזדמנות נדירה להגשים את החזון שלכם באחד השכונות המבוקשות ביותר של עיר ניו יורק. עם ערך שאין כמוהו, אור טבעי מרהיב ופוטנציאל אין סופי, הדירה 10H לא תשאר בשוק לזמן ארוך—קבעו את הצפייה הפרטית שלכם היום!

**חלק מהתמונות מוצגות באופן וירטואלי.

Welcome to Apartment 10H, a rare estate sale offering an incredible opportunity to create your dream home in the heart of Lenox Hill. This expansive alcove studio, as spacious as a true one-bedroom, offers both flexibility and untapped potential.

Bathed in natural light from its open eastern exposures, this home features a wall of windows that frame stunning skyline views, creating a peaceful retreat above the city. The gracious living and dining area flows seamlessly into a separate kitchen, while an abundance of closet space and a dedicated dressing area provide both convenience and comfort. With a layout that lends itself beautifully to conversion, this home can be easily transformed into a true one-bedroom.

Nestled in 401 East 65th Street, a full-service cooperative, residents enjoy a 24-hour doorman, fully furnished roof deck, fitness center, laundry room, bike room, and a live-in superintendent. The building has recently renovated its lobby and hallways, further enhancing its sophisticated charm. With pied-à-terre ownership, guarantors, co-purchasing, gifting, and pets all permitted, this is an exceptionally welcoming and flexible place to call home.

This is a rare chance to bring your vision to life in one of New York City’s most desirable neighborhoods. With unparalleled value, breathtaking natural light, and boundless potential, Apartment 10H won’t stay on the market for long—schedule your private viewing today!

**Some pictures are virtually staged.