3.9 דונם עם 2 בתים במילטון, ניו יורק 12547, בעיר מרלבורו במחוז אולסטר. הנכס גובל בפארק עירוני. מצוין לפנאי, טיולים ושיט. מאוגד כ-R=1. ניתן להשתמש בו עבור Bed & Breakfast, פנאי, בית ספר יום, מגורים מרובים, משרד ועוד. הבית הראשי המקורי זקוק לשיפוץ. מדובר בנכס של 3196 רגל רבוע, בית מגורים חד משפחתי עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עם דירה בת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד (אם-בת) בקומת המרתף עם חנייה ל-2 מכוניות. הבית מחובר למים מהעיר ולמערכת ביוב פרטית. המבנה השני קיים כמבנה נלווה עם 5400 רגל רבוע, כולל מרתף שיוצא החוצה. הוא נ建 ב-1990. הוא לא הושלם אז וחוקי התכנון השתנו ועכשיו יהיה צורך לחלק אותו לפי תבנית הזון העירונית כדי להיחשב לבית מגורים בר השגה. לאחר מכן, הבית יזדקק להשלמה כדי להשיג תעודת occupancy.
נכס זה מציע אפשרויות רבות ופוטנציאל הכנסה. מאוגד כ-R-1 עם מקרים מיוחדים של שימושים, כולל Bed & Breakfast, מעון יום, מרכז לימודים, ספא, משרד. הוא מאוגד לשימוש ברב-משפחתי ורב-מגורי. מיקום נוח אך פרטי הגובל בפארק העירוני, שהוא נכס נהדר לנכס. טיולים, אופניים ופנאי בחצר האחורית שלך. סקר עדכני הושלם והינו قابل להעברה. הנכס נמכר כמות שהוא. זו הזדמנות השקעה יקרה.

3.9 Acre with 2 Houses located in Milton NY 12547 Town of Marlboro in Ulster County. Property borders town park. Great for recreation, hiking and boating. R=1 ZONED. Could be used for bed & breakfast, recreation, day school, multifamily, office and more. Original main residence needs renovation. It exists as a 3196 sq ft Single Family 2 Bedroom 2 bath Residence with a 1 bedroom 1 bath apartment (mother-daughter) on the bottom floor with a 2-car garage. House has town water and a private septic. The second structure exists as an accessory building with 5400sq ft including the walk out basement. It was originally built in 1990. It was not completed at that time and the zoning law has changed and now will need to be subdivided as per the town zoning to be considered a livable home once that is completed the house will need to be completed to obtain a certificate of occupancy.
This property has many possibilities and income producing potential. R-1 Zoned with special use cases including bed & breakfast, daycare, learning center, spa, office. It is zoned for multifamily and multi dwelling use. Very convenient yet private location that borders on the town park which is a fantastic asset to the property. Hiking, biking and recreation in your back yard. Recent survey completed and transferrable. Property being sold as is. This is a valuable investment opportunity project. © 2025 OneKey™ MLS, LLC