זוהי הזדמנות השקעה מצוינת בוויליאמסבורג, ברוקלין! השילוב של חלל מסחרי שוקק חיים עם מסעדה וריבוי יחידות מגורים יכול לספק זרם הכנסה יציב. עם שיעור תשואה קרוב ל-7% וללא צורך בשיפוצים, ההכנסה הגולמית השנתית היא כמעט $175,440 לשנה וההכנסה הגולמית החודשית היא $14,620, ההכנסה נטו היא $139,445 לשנה וההכנסה נטו החודשית היא $11,620. זהו מיקום עם תשואה גבוהה מאוד על השקעת הנכס, במיוחד עם דיירים יציבים במקום. התכנון של שתי יחידות בכל קומה, עם שילוב של דירות שני חדרים ודירת חדר אחד, מתאים למגוון שוכרים, שזו נקודה חיובית. הקרבה לרחוב המסחרי ברודוויי והגישה למספר קווי סאבוויי מגבירה את המשיכה שלו, מה שהופך אותו לנוח הן עבור התושבים והן עבור הלקוחות.

This is an excellent investment opportunity in Williamsburg, Brooklyn! The combination of a bustling commercial space with a restaurant and multiple residential units can provide a solid income stream. With a return rate close 7% and no renovations needed, The Annual gross income is nearly $175,440/year and monthly Gross income is $14,620, The Net income $139,445/year and monthly Net income $11,620. This is a location with a very high return on investment property, especially with stable tenants in place. The layout of two units per floor, with a mix of two-bedroom and one-bedroom apartments, caters to a variety of renters, which is a plus. The proximity to Broadway Commercial Street and access to multiple subway lines enhances its appeal, making it convenient for both residents and customers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC