מחיר למכירה! ממש מעבר לגבול ברגן, יחידת קואופ שמור היטב בסגנון בית פרטי מחכה בסביבה של חצר פרטית עם גינון מבוגר. בכניסה מהדלת הקדמית, אתם נפגשים עם סלון ומסעדה בחלל פתוח, שמוביל דרך מטבח גדול עם מקרר נירוסטה חדש (2024). מקום החניה שלכם מס' 178 נמצא במרחק צעדים מדלת המטבח.
בקומה העליונה ישנן שתי חדרי שינה großzügיים עם ארונות מספקים. חדר אמבטיה מלא עם אמבטיה. ארון מצעים גדול.
חניות סמוכות מציעות חניה נוספת/אורחים במקומות מסומנים "S10." ישנם מסלולי הליכה מקוצרים מהחניות הסמוכות. חניה ברחוב זמינה. בתי הספר של סופרן וקהילת מסעדות תוססת במרכז העיר. גישה קלה לתחנת רכבת של סופרן, אוטובוסים לקומוטרים, וכבישים ראשיים.
קהילה זו מציעה אורח חיים פעיל עם אפשרויות בריכת שחייה בקרבת מקום (בתשלום נוסף), מגרשי בוצ'ה, גן משחקים, מסלולי הליכה, ומגרשי טניס/כדורסל זמינים.
אישור מהדירקטוריון של הקואופ נדרש. פרטי בקשה ודמי בקשה אפשר למצוא באתר BOARDPACKAGER.COM.

לפי חברת הניהול, הדרישות הכלכליות לרוכשים כוללות אך אינן מוגבלות ל:
• ציון אשראי מינימלי של 700
• יחס חוב להכנסה מרבי של 35%, כלומר לא יותר מ-35% מההכנסה הגולמית מיועדת לכל החובות הקיימים, כולל קרן וריבית על הלוואות (רכב, סטודנטים, כרטיסי אשראי וכו') ועל תחזוקת הקואופ והערכה.
• אחוז המימון המקסימלי של מחיר הרכישה: 80-90%. (עם זאת, הפקדה של 20% מועדפת.)

PRICED TO SELL! Right across the #Bergen border, this well-maintained TOWNHOUSE-style co op unit awaits in a private courtyard setting with mature landscaping. Through the front door, you are greeted by an open-plan living room and dining room, leading through the eat-in kitchen with newer (2024) s/s refrigerator. Your assigned parking space #178 is just steps out the kitchen door.
Upstairs offers two generously sized bedrooms with ample closets. Full bathroom with tub. Sizable linen closet.
Adjacent parking lots offer additional/visitor parking in spaces marked "S10." There are "cut-thru" walkways from the adjacent lots. Street parking available. Suffern schools and thriving downtown restaurant community. Easy access to Suffern train station, commuter buses, and major highways.
This community offers an active lifestyle with nearby swimming pool options (addtl fee), bocce courts, playground, walking trails, and tennis/basketball courts all available options.
CO OP BOARD APPROVAL REQUIRED. APPLICATION AND FEE DETAILS CAN BE FOUND AT BOARDPACKAGER.COM.

ACCORDING TO THE MANAGEMENT COMPANY, THE FISCAL REQUIREMENTS FOR BUYERS INCLUDE BUT ARE NOT LIMITED TO:
• MINIMUM CREDIT SCORE OF 700
• MAXIMUM DEBT-TO-INCOME RATIO OF 35% I.E. NO MORE THAN 35% GROSS INCOME IS PAYABLE FOR ALL OUTSTANDING DEBT,
INCLUDING PRINCIPAL AND INTEREST ON LOANS (CAR, STUDENT, CREDIT CARDS, ETC.), AND CO OP MAINTENANCE AND
ASSESSMENT.
• THE MAXIMUM % OF PURCHASE PRICE FINANCED: 80-90%. (However, 20% down payment preferred.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC