הזדמנות נדירה לרכוש שני דירות מסחריות ברמה גבוהה בווודסייד

גלה את חבילת ההשקעה הייחודית הזו המציעה שתי דירות מסחריות בקומת הקרקע בבניין חדש שנבנה ברחוב עמוס 52. ההצעה כוללת את יחידת B1 (845 רגל מרובע), שכבר מושכרת ומניבה הכנסה יציבה, ואת יחידת B2 (3,010 רגל מרובע), שסופקה ריקה למשתמשי קצה או משקיעים. יחד הם מציעים 3,855 רגל מרובע של שטח מסחרי יוקרתי באחת השכונות הדינמיות ביותר בקווינס.

ממוקם בין שדרות רוזוולט לשדרת קווינס, מיקום פרימיום זה מציע תנועה רגלית יוצאת דופן וראות ברורה ממש בצעדיים מתחנת רכבת ה-7 ברחוב 52 וכמה קווי אוטובוס (Q60, Q32, Q104). האזור הסובב כולל שכונות מגורים צפופות, פיתוחים חדשים ופעילות تجارية משגשגת, עם גישה קלה לדרכים ראשיות כולל ה-LIE, BQE וגשר קווינסבורו.

שתי היחידות מצוידות בשירותים פרטיים התואמים את תקנות ה-ADA, מוני שירות נפרדים, מערכות HVAC וכיסוי של מערכת מים למקרה חירום. הנכס מציע מספר אסטרטגיות יציאה - רכישה יחד או בנפרד (B2 זמינה גם להשכרה, MLS# 848799). שטח רחב של 3,010 רגל מרובע ב-B2 מציע פוטנציאל עצום למסעדות, חנויות קמעונאיות, משרדים רפואיים או שימושים מסחריים אחרים.

הגישה התחבורתית המצוינת, הדמוגרפיה החזקה של השכונה והמלאי המוגבל של יחידות מסחריות במעבר הזה המבוקש הופכים את זה להזדמנות נדירה עבור משקיעים ובעלי עסקים כאחד. אל תפספס את הצ'אנס שלך לרכוש במוקד קמעונאי הבא של ווודסייד!

Rare Opportunity to Own Two Prime Retail Condo Units in Woodside

Discover this exceptional investment package featuring two ground-floor retail condos in a newly constructed building on bustling 52nd Street. The offering includes Unit B1 (845 SF), currently leased and generating stable rental income, and Unit B2 (3,010 SF), delivered vacant for end-users or investors. Together they provide 3,855 SF of premium retail space in one of Queens' most dynamic neighborhoods.

Situated between Roosevelt Avenue and Queens Boulevard, this prime location offers exceptional foot traffic and visibility just steps from the 52nd Street 7 train station and multiple bus routes (Q60, Q32, Q104). The surrounding area features dense residential neighborhoods, new developments, and thriving commercial activity, with easy access to major highways including the LIE, BQE and Queensboro Bridge.

Both units feature private ADA-compliant restrooms, individual utility meters, HVAC systems and full sprinkler coverage. The property presents multiple exit strategies - purchase together or separately (B2 is also available for lease, MLS# 848799). Unit B2's spacious 3,010 SF vacant space offers tremendous potential for restaurants, retail stores, medical offices or other commercial uses.

The excellent transportation access, strong neighborhood demographics and limited retail units inventory in this high-demand corridor make this a rare opportunity for investors and business owners alike. Don't miss your chance to own in Woodside's next retail hotspot! © 2025 OneKey™ MLS, LLC