הצגות כולל דירות פתוחות הן רק בהזמנה מראש.

ברוכים הבאים ל-321 מזרח 89th סטריט, בית מעוצב בשיק של חדר שינה אחד, הממוקם ברחוב שקט, מלא עצים, בלב האפר איסט סייד. המגורים המעוצבים בקפידה משלבים קסם קלאסי עם נוחות מודרנית, ומציעים פנים שטופי שמש ומקום חיצוני פרטי יוצא דופן.

כשהכנס פנימה תמצא רצפות עץ יפות ותקרות גבוהות בגובה 10.5 רגל שמוסיפות לאזור המגורים המואר והמאוורר - תכונה יוצאת דופן של תכנית הקומה הייחודית הזו. מיד אחרי זה, יש פטיו אחורי פרטי רחב, מרווח ומעוצב בלוחות עץ חדשים, המרחיב בצורה חלקה את שטח המגורים. יחד עם הפנים, הוא יוצר נווה מדבר פרטי מרווח של כ-1,000 רגלים רבועים - מקלט יוצא דופן שלא נקרה לעיתים קרובות במנהטן.

המטבח הוא גם שיקי וגם פונקציונלי, מצויד באבן גרניט, ארונות מעץ דובדבן עשירים ומכשירים מהשורה הראשונה של Hansgrohe, Bosch, GE ו-Blomberg – מושלם עבור השף הביתי.

החדר כולל ארון גדול, מספק שטח אחסון משמעותי. תכנית פתוחה זורמת בקלות בין חללי האוכל למגורים, מה שהופך אותה לאידיאלית לחיים יומיומיים ולארוחות עם אורחים. שירותי הבניין כוללים חדר כביסה, אחסון אופניים ודייר זקן באתר. קיימות אפשרויות בעלות גמישות, עם אפשרויות להשכרת משנה, שימוש כ-pied-à-terre, רכישה משותפת ומאפשרים.

הקו-אופ פעיל גם בשדרוג הבניינים שלו, כולל התקנת מערכת של פעמון דיגיטלי שמחזקת את המידע המספק איכות חיים נוספת לדיירים.

ממוקם בשכונת יורקוויל התוססת, הדיירים נהנים מגישה קלה לקווי רכבת התחתית Q, 4, 5 ו-6, כמו גם תמהיל מגוון של מסעדות חדשות וקלאסיות, קפה וחיי הלילה לאורך שדרות סדק שני - כל זאת בעודך במרחק קצר מהנהר המזרחי ופארק סנטרל - מושלם לריצה, הליכות שקטות והרפיה בחוץ.

*חלק מהתמונות הוצגו באופן וירטואלי על מנת להמחיש את הפוטנציאל של הנכס. ההדמיות הללו מיועדות למטרות ויזואליות בלבד ואינן משקפות את המצב או הגודל הנוכחי של הבית.

ALL SHOWINGS INCLUDING OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.


Welcome to 321 East 89th Street, an elegantly designed one-bedroom home tucked away on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side. This thoughtfully laid-out residence blends classic charm with modern comfort, offering sun-drenched interiors and an exceptional private outdoor space.

Step inside to find beautiful hardwood floors and soaring 10.5-foot ceilings that enhance the bright and airy living area—an exceptional feature of this unique floor plan. Just beyond, a spacious double-wide private back patio, outfitted with new wood decking, effortlessly extends the living space. Together with the interior, it creates an expansive, ~1,000-square-foot private oasis—an exceptional retreat rarely found in Manhattan.

The kitchen is both stylish and functional, outfitted with granite countertops, rich cherry wood cabinetry, and high-end appliances by Hansgrohe, Bosch, GE, and Blomberg—perfect for the home chef.

The bedroom features an oversized closet, providing ample storage. An open-concept layout effortlessly flows between dining and living spaces, making it ideal for everyday living and hosting guests. Additional building amenities include a laundry room, bike storage, and an on-site superintendent. Flexible ownership options are available, with subletting, pied-à-terre use, co-purchasing, and guarantors all permitted.

The co-op is also actively upgrading its buildings, including the installation of a virtual doorman system that enhances security and provides residents with added ease of access.

Situated in the vibrant neighborhood of Yorkville, residents enjoy easy access to the Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as a diverse mix of new and classic dining, cafes, and nightlife along Second Avenue—all while being moments from the East River and Central Park—perfect for running, peaceful walks, and relaxing outdoors.


*Some images have been virtually staged to help illustrate the property’s potential. These renderings are for visual purposes only and may not reflect the current condition or scale of the home.