פוטנציאל אינסופי בפארק סנצ'סט – gem החוקי של שני משפחות בשטח שלוש קומות

ברוכים הבאים להזדמנות נדירה בלב פארק סנצ'סט התוסס של ברוקלין! הבית החוקי לשתי משפחות הזה מציע פוטנציאל מדהים עם זכויות אוויר זמינות, מה שהופך אותו לדימנט אמיתי במחיר נמוך עבור משתמשים סופיים, משקיעים או מפתחים.

הנכס משתרע על פני ארבע קומות, ומציע ארבעה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה מלאים. הקומה הראשונה מקבלת אתכם עם כניסה ברמת הרחוב, סלון נעים, מטבח עם מקום לאכול וחדר אחסון נוסף. בקומות השנייה והשלישית ישנם שני חדרי שינה בכל קומה, יחד עם חדר אמבטיה מלא, אידיאלי למגורים גמישים או לתצורות שכירות. ואין לשכוח את המרתף של 450 רגל רבוע עם כניסה חיצונית.

המרתף שמחצהו הושלם מוגדר בקירות אבן מקוריים, מוסף אופי ופוטנציאל לא מנוצל לחדר נופש, משרד או סדנא. בחוץ, תהנו מגינה מוארכת עם הרבה מקום ליצור את נווה המדבר העירוני שלכם. הנכס הוא בגודל 16.67 רגל על 100 רגל. בנוסף, הנכס מיועד לאזור (B9) ו-(R6B) עם זכויות אוויר.

במרחק חצי רחוב משדרת 4th, אתם במרחק צעדים מחנויות, מסעדות ותחנת רכבת R - בנוסף למרחק של דקות מבתי חולים מרכזיים, הכביש המהיר בלט פארקוויי, ומסלול הקניות התוסס של שדרת 8. מחוז בית ספר 20

עם מבנה מצוין, קסם היסטורי, והרבה פוטנציאל פיתוח, הנכס הזה הוא ההזדמנות שלך ליצור משהו באמת מיוחד באחת השכונות הדינמיות ביותר של ברוקלין.

אל תפספסו – זה לא יימשך!

Endless Potential in Prime Sunset Park – Legal Two-Family Trilevel Gem

Welcome to this rare opportunity in the heart of Brooklyn’s vibrant Sunset Park! This legal two-family home offers incredible upside with available air rights, making it a true diamond in the rough for end-users, investors, or developers.

Spanning four levels, this property features four spacious bedrooms and two full bathrooms. The first floor welcomes you with a street-level entry, a cozy living room, eat-in kitchen, and bonus storage room. Upstairs, the second and third floors each host two well-proportioned bedrooms and a full bath, ideal for flexible living or rental configurations. Let's not for get the 450sf basement with outside entrance.

The partially finished basement is framed with original stone walls, adding character and untapped potential for a recreation room, office, or workshop. Outside, enjoy an extended backyard with plenty of space to create your own urban oasis. The property is 16.67ft x 100ft. In addition the property is zoned for (B9) & (R6B) with air rights.

Located just half a block from 4th Avenue, you’re steps from shops, restaurants, and the R train station—plus minutes to major hospitals, the Belt Parkway, and bustling 8th Avenue retail corridor. School District 20

With great bones, historic charm, and tons of development potential, this property is your chance to create something truly special in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Don't miss out—this one won't last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC