9503 & 9507 רחוב קרסקיל, ג'מייקה, קווינס

8 דירות בשוק חופשי 2 בניינים פוטנציאל תכנון חזק הכנסה צועדת רווחית שתי בניינים סמוכים עם ארבע דירות כל אחד מוצעים כחבילה בפינה שקטה ומגוננת של ג'מייקה, קווינס. תיק נכסים זה, שמור היטב ומייצר הכנסה, כולל 8 דירות בשוק החופשי - מסופקות בדירות תפוסות - נהדרות ליציבות לטווח ארוך, repositioning עתידי או פיתוח מחדש.

9503 רחוב קרסקיל
כולל ארבע דירות בגודל של כ- 597-723 רגל מרובע עם תמהיל של דירות חדר אחד ושניים. הדירות כוללות מטבחים עם חלונות, אזורי מגורים נדיבים ואחסון מספק בתוך הדירה.

9507 רחוב קרסקיל
ארבע דירות נוספות שכוללות תכנונים בגודל של עד 1,163 רגל מרובע. דירות נבחרות כוללות סלוני מגורים גדולים, אזורי אוכל ייחודיים וריבוי חשיפות. אחת הדירות מתפרסת כמעט על פני 40 רגל, ומציעה פרופורציות דומות לבתים צמודי קרקע. הנכסים נשמרו היטב והוחזקו בבעלות ארוכת טווח. רשימת השכירות הנוכחית זמינה לפי בקשה.

אזור: R5A גודל המגרש: 5,250 רגל מרובע
התכנון מאפשר שתי קומות נוספות של פיתוח עם פוטנציאל להתרחב לסך של מעל 10,806 רגל רבוע שניתן לבנות (אשררו את כל הפרטים עם אדריכל).

מרכז ג'מייקה הוא מוקד תוסס בקווינס, ידוע בזכות אזור הקניות המונע שלו, הקניות המגוונות והתחושה החזקה של קהילה. מהקמעונאים הגדולים ועד לעסקים המקומיים, האזור מציע כל מה שצריך - ועוד. מכללת יורק מהווה את הצד הדרומי עם קמפוס משTrees, חניה רבה וגישה נהדרת לתחבורה ציבורית. תושבים נהנים ממוזיאונים, פארקים, מרכזי כושר ובתי קולנוע בקרבת מקום. ה-LIRR ורשתות רכבת תחתית רבות מקלים על הנסיעה למנהטן ומעבר לה במהירות ובנוחות. עם פיתוחים גבוהים מתמשכים, מרכז ג'מייקה נמצא בצמיחה כמקום דינמי לחיות, לעבוד ולחקור.

זו הזדמנות נדירה לרכוש שתי נכסים בשוק חופשי עם תזרים מזומנים קיים ופוטנציאל ברור באזור הצומח במהירות של קווינס. מוצגים רק באמצעות תיאום מראש.

9503 & 9507 Cresskill Place Jamaica, Queens

8 Free Market Units 2 Buildings Zoning Upside Strong In-Place Income Two adjacent four-unit buildings offered as a package in a quiet, residential pocket of Jamaica, Queens. This well-maintained, income-producing portfolio includes 8 free market residential units-delivered occupied-great for long-term stability, future repositioning, or redevelopment.

9503 Cresskill Place
Features four units ranging from approx. 597-723 sq ft with a mix of one- and two-bedroom layouts. Units include windowed kitchens, generous living areas, and ample in-unit storage.

9507 Cresskill Place
Four additional units including layouts up to 1,163 sq ft. Select residences feature oversized living rooms, dedicated dining areas, and multiple exposures. One unit spans nearly 40 feet across, offering townhouse-style proportions. The properties have been well maintained and held by long-term ownership. Current rent roll available upon request.

Zoning: R5A Lot Size: 5,250 sq ft
Zoning allows for an additional two stories of development with potential to expand to just over 10,806 buildable square feet (confirm all details with an architect).

Downtown Jamaica is a vibrant hub in Queens, known for its bustling retail district, diverse shopping, and strong sense of community. From major retailers to local businesses, the area offers everything you need-and more. York College anchors the south side with a tree-lined campus, ample parking, and great public transit access. Residents enjoy nearby museums, parks, fitness centers, and movie theaters. The LIRR and multiple subway lines make commuting to Manhattan and beyond fast and convenient. With ongoing high-rise development, Downtown Jamaica is on the rise as a dynamic place to live, work, and explore.

This is a rare opportunity to acquire two turnkey, free market assets with existing cash flow and clear upside in a rapidly growing pocket of Queens. Shown by appointment only.