הזדמנות נדירה! 152 מזרח 63 רחוב #2 הוא שטח של כ-3,344 רגל רבוע, לא כולל את המרתף. הבית הראשי, שתוכנן על ידי האדריכל פרדריק יוניוס סטרנר ונבנה בשנות ה-70 של המאה ה-19, רחב 17 רגל. הוא משלב במיומנות קסם קלאסי של לפני המלחמה עם עדכונים מודרניים, ומספק חוויית מגורים מעולה עם פרטיות רבה, مساحة ורוגע.

בקומת הפארלור תמצאו תקרות גבוהות, ריצוף עץ, חלונות בגובה באי הפונה לדרום וקווים אלגנטיים. רמה זו כוללת גם קמין עצים, אוויר מרכזי, חדר שירותים, ומטבח עזר עם חלון.

הקומה השנייה כוללת שני חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם תקרות גבוהות, ריצוף עץ ונופים פתוחים ושמשיים. בקומה זו ישנם גם חדר אמבטיה משופץ לחלוטין, קמינים עציים, ומיזוג אוויר דרכו הקיר. ישנו מקום מצוין לאחסון, כולל ארון מרווח בלובי.

הקומה השלישית מציעה שני חדרי שינה גדולים, אחד מהם עם קמין עצים, ושני חדרי אמבטיה משופצים לאחרונה. בכל חדר יש מיזוג אוויר דרכו הקיר, ריצוף עץ, מקום אחסון רחב ותקרות גבוהות. מכונת כביסה-מייבש ממוקמת בנוחות בלובי.

הקומה העליונה מתהדרת במטבח שף מעוצב ומיובא עם אי מרכזי, כיור כפול ואחסון נדיב, כולל פינת אוכל מרווחת. המטבח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה כמו כיריים גז Wolf עם חדר אוורור מלא, מדיח כלים ומיקרוגל Miele, מקרר Sub-Zero, ומקרר יין Thermador בנוי גדול. רמה זו כוללת גם אזור אוכל, פינת משפחה, קמין גז, ומרפסת נטועה גדולה לאכול בחוץ, לארח או להירגע עם פרטיות מוחלטת ונופים רחבים. כל הבית מצויד בחלונות אקוסטיים, המבטיחים סביבה שקטה.

המרתף מציע אחסון יבש. כל המערכות המכאניות עודכנו ונבדקות מדי שנה. אין הפרות או רישיונות פתוחים, הוא מצויד במערכות אבטחה וניתן להעבירו ריק!

152 מזרח 63 רחוב הוא קונדומיניום ייחודי עם שתי יחידות וכולל townhouse מרהיב שעבר שיפוץ מדהים בן ארבע קומות ויחידת קומת גינה נפרדת ועצמאית! ה-townhouse הוא היחידה המוצעת למכירה!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!