ברוכים הבאים ל-23 רחוב קולי, פארקסוויל, ניו יורק - נכס רב-משפחתי ייחודי ומרווח של 4,600 רגל רבוע על דונם מלא, בשימוש כנכס מגורים חד-משפחתי. הבית נבנה במקור כדיר לבית ספר בשנות ה-90 של המאה ה-19, הוא עשיר באופי ובחן, ושוכן ליד נהר ליטל ביברקיל, דרך מים היסטורית ונופית המושלמת עבור חובבי טבע ואוהבי דייג.

הבית המגוון הזה מציע 6 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה מלאים בקומת הקרקע, 1 חדר שירותים, 2 מטבחים מלאים, 2 מטבחים לחודשי הקיץ, ו-2 סלונים, ומציע אפשרויות פריסה גמישות למשפחות גדולות או משקיעים. בית מעשנה ליד הנהר מוסיף נופך rustic ליציאות החוץ. המר basement מציע בערך 2,000 רגל רבוע של שטח לא גמור מוכן להתאמה אישית. ישנם 11 חדרים סך הכל כולל חדרי אמבטיה ו-3 מדדים חשמליים במקום.

ממוקם רק 1.5 שעות מניו יורק וקרוב לרוסקו, נהר נבסינק, קזינו ריזורטים וורלד, סקי, מסעדות מקומיות ועוד. אידיאלי לשימוש Airbnb או Bed & Breakfast. הזדמנות נדירה בבעלות על פיסת היסטוריה של מחוז סאליבן עם נוחות מודרנית ופוטנציאל רב שימושי.

מוכר מוטיבציה - אל תפספסו את זה!

Welcome to 23 Cooley Rd, Parksville, NY — a unique and spacious 4,600 sq ft multi-family property on a full acre of land, currently used as a single-family residence. Originally built as a schoolhouse in the 1890s, this home is rich with character and charm, and sits along the Little Beaverkill River, a historic and scenic waterway perfect for nature lovers and fishing enthusiasts.

This versatile home features 6 bedrooms, 3 full baths on the main level, 1 powder room, 2 full kitchens, 2 summer kitchens, and 2 living rooms, offering flexible layout options for large families or investors. A smokehouse by the riveradds a rustic outdoor entertaining touch. The basement offers approx. 2,000 sq ft of unfinished space ready for customization. There are 11 total rooms including bathrooms and 3 electrical meters in place.

Located just 1.5 hours from NYC and close to Roscoe, the Neversink River, Resorts World Casino, skiing, local dining, and more. Ideal for Airbnb or Bed & Breakfast use. A rare opportunity to own a piece of Sullivan County history with modern comfort and multi-use potential.

Motivated seller – don’t miss this one! © 2025 OneKey™ MLS, LLC