הבית המושלם בוויליאמסבורג
הזדמנות שכירות נדירה מאוד

מעורר את עידן המודרניזם של וויליאמסבורג, הבית המוקפד הזה, אשר רוחבו 21 רגל, ממוקם בצורה מושלמת ברחוב שקט עם עצים. שופץ בנעימים בשנת 2024, הבית המקסים מתהדר בפרופורציות יפות, חזית עם שלושה מפלסים, דלתות וחלונות גדולים מותאמים אישית, ומרפסת קדמית ואחורית קסומה. המשתרע על שטח של כ-2600 רגל רבוע, המגורים בגובה ארבע קומות מציעים 5 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה והזדמנות להשכיר את יחידת הגן.

בין השדרוגים הרבים שביצע הבעלים הנוכחי בשנת 2024 נמצאים דודי חימום חדשים ויעילים באנרגיה, מערכות HVAC, גג חדש עם נוף לקו הרקיע, ניקוז מעודכן, צנרת וה decking חיצוני.

קומת הגן
מציגים את הבית דרך כניסה ברחוב עם שער, המקנה גישה לגינת הכניסה לבין פרוזדור כניסה אלגנטי. קומה זו כוללת סלון עם מטבח מותאם אישית, חדר אמבטיה וחדר שינה עם דלת זכוכית פתוחה המובילה לגינה הקסומה. קומה זו יכולה לשמש כחלל מגורים נוסף או כחדר אירוח מושלם.

המטבח
מעוצב על ידי משרד מקומי בברוקלין, המטבח הפתוח כולל מכשירים מהשורה הראשונה של המותג האיטלקי ברטאזוני, דלפקי קוורץ מדהימים עם אי לאורחים, כמו גם ארונות מותאמים אישית. מהמטבח ניתן לגשת לחצר האחורית הפרטית—מרחב חלומי בפני עצמו. הקירות המכוסים בגרניום ותאורה ביסטרו מוחסנת יוצרות מקלט שקט ומבודד שמקשה עליך לשכוח שאתה בלב ניו יורק.

קומת האולם
עם תקרות גבוהות ומדרגות אדריכליות, קומת האולם היא מקום אידיאלי לאירוח. החלונות הציוריים פונים מערבה על פני השדרה של מנהטן וממלאים את החדר באור טבעי במשך כל שעות היום. הדלת המוסגרת פותחת אל טרסה מחוץ למטבח המובילה לגינה הקסומה, מעוצבת עם ברזל שחור מינימליסטי, היא משתרעת על רוחב הבית, ומציעה מקום מושלם לשיזוף בשמש. האולם האחורי הוא כיום בית למטבח המותאם אישית וחדר שירותים מעוצב בחשיבה.

קומה שלישית
הקומה השלישית כוללת שני חדרי שינה מרווחים עם דלתות ארון מותאמות אישית, חדר אמבטיה עם חלון, אזור כביסה וחדר ישיבה שניתן להמירו למשרד ביתי או אזור קריאה, אם תרצה.

קומה רביעית
קומת החדר הרביעי היא סוויטה עצמאית הכוללת את חדר השינה הראשי עם חלונות גדולים המפנים אל הרחוב השמשי עם העצים. חדר השינה השני כרגע מאורגן כמשרד עם אפשרויות אינסופיות לשימוש как nursery או ארון, וחדר אמבטיה ראשי פסטורלי עם אריחי פורצלן מיובאים מהאיטלקים, מראה מוארת מותאמת אישית, אמבטיה ופיצ’רים של מים מתוצרת גרמנית של Grohe.

מרתף
נגיש דרך מדר staircase פנימית, או כניסה פרטית מתחת הסטופ, המרתף כולל חדר דודים וחדר כביסה ומציע שטח אחסון נוסף. מגודר על ידי עמודים התומכים בקשתות פרופורציונליות.

בעוד שמציע פרטיות מחיי העיר התוססים, הבית הזה ממוקם בצורה מושלמת בלב וויליאמסבורג, במרחק נגיעה מתחנות רכבת L של לורימר וגרהאם. התפנקו במזון טעים במסעדות קרובות כמו Sage או Pecoraro Latteria, וחוו חיים לילה תוססים במועדפים המקומיים כמו Alligator Lounge ו-Union Pool. תחנת Citibike מחוץ לבית מציעה גישה נוחה ליתר העיר. כמה מהמאפיות, ברי המיץ, קפה וסופרמרקטים הטובים ביותר נמצאים כל כולם במרחק של 5 רחובות, מה שהופך את המקום הזה לאחד המקומות הנוחים ביותר לגור בהם. 284 מנהטן אייבן מציעה הזדמנות שאין כמוה לחיים עירוניים מעודנים.

The PERFECT HOME IN WILLIAMSBURG
VERY RARE RENTAL OPPORTUNITY

Evoking the Williamsburg modernist era, this meticulous 21-foot-wide townhome is perfectly situated on a quiet tree-lined townhouse block. Beautifully renovated in 2024, the charming home boasts gracious proportions, a three-bay façade, customized large doors and windows, and a charming front and back balcony. Spanning around 2600 square feet, this four-story residence offers 5 bedrooms, 3.5 bathrooms and the opportunity to rent out the garden unit.

Among the many upgrades made by the current owner in 2024 are a new energy-efficient boiler, HVAC systems, a new rooftop with skyline views, updated drainage, down piping, and exterior decking.

The Garden Floor
The home is entered through a gated street entrance that opens onto a front garden and an elegant entry vestibule. This level includes a living room with a custom kitchen, a bathroom, and a bedroom featuring a casement glass door leading into the enchanting garden. This floor can be used as additional living space or the perfect in law suite.

The Kitchen
Designed by a local Brooklyn firm, the open kitchen features top-of-the-line appliances from Italian brand Bertazzoni, stunning quartz countertops with an island for guests, as well as fine custom cabinetry. From the kitchen, you can access the private backyard—a dream space in itself. The garden's ivy-covered walls and twinkling bistro lights create a peaceful, secluded refuge that makes you forget you're in the heart of New York City.

The Parlor Floor
With soaring ceilings and an architectural staircase, the parlor level is an ideal space for entertaining. The picture windows face west over Manhattan Avenue and bathe the room in natural light throughout the day. The casement door opens up a terrace off the kitchen which leads into the enchanting garden, adorned with a minimal black iron, it extends the width of the house, offering a perfect spot to bask in the sun. The rear parlor is currently home to the custom kitchen and thoughtfully designed powder room.

Third Floor
The third floor comprises two spacious bedrooms with custom closet doors, a windowed bathroom, a laundry area, and a sitting room that could be converted into a home office or reading area if desired.

Fourth Floor
The fourth floor is a standalone suite featuring the primary bedroom with large oversized windows overlooking the sunny tree-lined street. The second bedroom is currently set up as an office with endless opportunities to use as a nursery or closet, and a picturesque primary bathroom featuring imported Italian porcelain tiles, a custom backlit mirror, a bathtub and German-made water fixtures by Grohe.

Basement
Accessed by an internal staircase, or a private entrance under the stoop, the basement features a boiler room and laundry room as well as offering additional storage. Framed by columns supporting stilted, segmental arches.

While offering privacy from the bustling city life, this home is perfectly positioned in the heart of Williamsburg, just a stone's throw away from the Lorimer and Graham L train stations. Indulge in delicious dining at nearby Sage or Pecoraro Latteria, and experience vibrant nightlife at local favorites like Alligator Lounge and Union Pool. A Citibike station outside of the house offers easy access to the rest of the city. Some of the best bakeries, juice bars, cafes and supermarkets are all within a 5 block radius making this one of the most convenient places to live. 284 Manhattan Avenue presents an unparalleled opportunity for a sophisticated urban lifestyle.