אנא הגישו מכתבי אישור מראש או הוכחות כספיות לפני בקשת הצגה בהתאם לבקשת הבעלים. עבור הצעות, יש להגיש אישור מראש עדכני עם הוכחת כספים ל-topagentinvestors@gmail.com.

הזדמנות מדהימה לרכוש בית דו-משפחתי על מגרש ענק של 75 x 100 בברונקס! נכס ייחודי זה מציע שטח יוצא דופן, ערך ופוטנציאל - בין אם אתם משקיעים, מפתחים או דיירים עצמאים.
הבית הדו-משפחתי המעודכן הזה מספק הכנסה נוכחית, שדרוגים מודרניים ופוטנציאל פיתוח משמעותי.

יחידה 1: 4 חדרי שינה / 1 חדר רחצה - מושכרת כיום על בסיס חודשי ב-3,800 דולר לחודש
יחידה 2: 3 חדרי שינה / 2 חדרי רחצה - פנויה ומוכנה לבעלים או לדייר חדש

לכל יחידה יש מד חום גז ומיכל מים חמים ייעודיים, המציעים שליטה נפרדת ויעילה על השירותים - אידיאלי גם לבעלים וגם למשקיעים.

ישנה חניה נפרדת עם גג של 2 רכבים בצד האחורי של הנכס - מושלם לחנייה, שטח סדנאות, אחסון או המרה ליחידת דיור נוספת (בדוק את תכניות השטח המקומיות).

החצר הגדולה מספקת שטח חיצוני, פוטנציאל להתרחבות או גמישות לפיתוח עתידי.

מוקם תחת החוק החדש של YES, המאפשר בניית 12-15 יחידות (אמת עם תכנון מקומי). מציאה נדירה למפתחים או בעלי נכסים לטווח הארוך.

מימון FHA זמין - הנכס זכאי למגבלת הלוואות 2 יחידות של FHA, מה שמאפשר גישה לרוכשי בית ראשוניים עם רק 3.5% מקדמה!

חיו באחת מהיחידות ואספו הכנסה משכר דירה, או נצלו את המגרש הענק ואת פוטנציאל הפיתוח. ממוקם בקרבת חנויות, בתי ספר ותחבורה ציבורית.

הערה: המוכר הוא מקצוען בתחום הנדל"ן בעל רישיון.

**Please submit pre-approval letters or POF before requesting to show as per the owner's request. For offers, submit current pre-approval with proof of funds to topagentinvestors@gmail.com.**

Incredible opportunity to own a 2-family home on a massive 75 x 100 triple lot in the Bronx! This unique property offers exceptional space, value, and potential — whether you're an investor, developer, or owner-occupant.
this updated 2-family home delivers current income, modern upgrades, and significant development potential.

Unit 1: 4BR / 1BA — Currently rented month-to-month at $3,800/month
Unit 2: 3BR / 2BA — Vacant and ready for new owner or tenant

Each unit has its own dedicated gas boiler and hot water tank, offering efficient, separate utility control — ideal for both owner-occupants and investors.

A 2-car detached garage sits at the rear of the property — perfect for parking, workshop space, storage, or conversion to an ADU (check local zoning).

The massive yard provides outdoor space, expansion potential, or future development flexibility.

Zoned under the new YES bill, allowing for 12–15 units to be built (verify with local zoning). A rare find for developers or long-term holders.

FHA FINANCING AVAILABLE— The property Qualifies for FHA's 2-unit loan cap making it accessible to FIRST TIME HOME buyers with just 3.5% down!

Live in one unit and collect rental income, or take advantage of the massive lot and development potential. Located near shops, schools, and public transportation.

Note: Seller is a licensed real estate professional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC