מצגת הזדמנות יוצאת דופן לבעלות על דירה מדהימה באורך 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה באזור ההיסטורי של קלינטון היל. הדירה המורחבת בשטח של 1,550 רגלים מרובעים מציעה תקרות בגובה 12 רגל, רצפות עץ אלון לבן בסגנון הרינגבונה, ומיזוג אוויר מרכזי בכל מקום.

נכנסים לבית דרך מעלית עם מפתח שמובילה ישירות למטבח מרווח, שמציע רהיטי שייקר בהתאמה אישית, אי שף מהמם עשוי שיש, מכשירי ויקינג מהשורה הראשונה, ומקום אחסון נרחב. המטבח הפתוח מתחבר בצורה חלקה לאזורי הסלון והאוכל, שמעוטרים בחלונות פלן גדולים המספקים אור טבעי בשפע ומציעים נוף דרומי ומערבי מענג.

חדר השינה הראשי כולל מקום אחסון רב וחדר רחצה צמוד עם אמבט בסגנון מפואר כמו גם מקלחת עשויה שיש. חדר השינה השני, המואר בשמש, מצויד בשניים חלונות ומקום אחסון נרחב. בנוסף, חדר רחצה שני עם חלון מעוצב בקפידה מציע אריחים מודרניים בסגנון תחנת רכבת ואמבט עמוק להרפיה.

הדירה הייחודית הזו היא דירת 3 חדרי שינה הנמצאת בבניין בוטיק עם ארבע יחידות, המשלב בצורה הרמונית בין קסם שלפני מלחמת העולם ומתקנים מודרניים. השטח הנוסף יכול לשמש כחדר פנאי, משרד או חדר שינה שלישי, מספק גמישות שתתאים לאורח חייך.

ממוקמת בשדרות וושינגטון 461, הנכס ממוקם בנוחות שלושה בלוקים מסדרת הרכבות A/C ושניים בלוקים מהרכבת G, מציע גישה קלה לתחבורה. התושבים יעריכו את הקרבה ל-Barclays Center, BAM ופארק פורט גרין.

נכס זה גם נהנה מהקלת מס J-51, אשר בתוקף ונמצאת בסוף תוקף בשנת 2032. אל תחמיצו את ההזדמנות לבעלות על חלק מקסם, בניין שכותרתו ברוקלין בבניין בראון סטון קלאסי.

היחידה מצולמת באופן וירטואלי.

Presenting an exceptional opportunity to own a stunning convertible 3-bedroom, 2-bath residence in the historic district of Clinton Hill. This expansive 1,550 square foot apartment offers 12-foot ceilings, white oak herringbone flooring, and central air throughout.

Access your home via a keyed elevator that leads directly into a generously sized kitchen, featuring custom shaker cabinetry, a magnificent marble chef's island, state-of-the-art Viking appliances, and abundant storage space. The open kitchen seamlessly connects to the living and dining areas, which are enhanced by oversized Pelan windows that provide generous natural light while offering delightful southern and western exposures.

The master bedroom suite boasts ample closet space and an en-suite bathroom complete with a luxurious soaking tub as well as a marble shower. The sunlit second bedroom is equipped with two windows and ample closet storage. Additionally, a thoughtfully designed windowed second bathroom features modern subway tiles and a deep tub for relaxation.

This unique convertible 3-bedroom home is situated in a boutique four-unit building that harmoniously combines pre-war charm with contemporary amenities. The extra space can serve as a den, office, or a third bedroom, providing flexibility to suit your lifestyle.

Located at 461 Washington Avenue, the property is conveniently positioned just three blocks from the A/C trains and two blocks from the G train, offering effortless access to transportation. Residents will appreciate close proximity to the Barclays Center, BAM, and Fort Greene Park.

This residence also benefits from a J-51 tax abatement, which is currently in effect and set to expire in 2032. Don't miss this opportunity to own a piece of charming, landmarked Brooklyn in a quintessential brownstone building.

Unit is virtually staged