הזדמנות פיתוח Prime זמינה על נכס מסחרי בשטח של 16,814 רגלים רבועים בשימוש מעורב בפינת שדרת המפטד ורחוב ספרוס באזור העסקים העמוס של ווסט המפטד. המיקום נמצא במרחק הליכה לתחבורה ציבורית ול-LIRR, וקרוב למספר בתי תפילה ולבתי ספר. הנכס כולל בניין מגורי משפחה חוקי של 3 משפחות שזקוק לשיפוץ, שני בניינים מסחריים נפרדים עם חזיתות מסחריות ומרתפים מלאים, מחסן/מוסך עם עליית גג מלאה וחניון. ישנם כמה דיירים חודשיים המעסיקים בנפרד חזית אחת (מספרה), את המחסן והחניון (מנפח), ואת יחידת המגורים האחת. הנכס יכול להימסר ריק ומחומם בגז טבעי. המיסים השנתיים הם $58,781. זו הזדמנות חד-פעמית למשקיע, משתמש בעלים או מפתח.

Prime Development Opportunity available on this 16,814 SF Mixed-use commercial property on the corner of Hempstead Avenue and Spruce Street in West Hempstead’s busy business district. This location is in walking distance to public transportation and the LIRR, and close to several houses of worship and schools. The property consists of a legal 3-family residential building in need of renovation, two separate commercial buildings with retail storefronts and full basements, a warehouse/garage with full attic, and a parking lot. There are several month-to-month tenants who separately occupy one storefront (barber), the warehouse and parking lot (landscaper), and one residential unit. The property can be delivered vacant and is heated by natural gas. The annual taxes are $58,781. This is a one-of-a-kind opportunity for an investor, owner user or developer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC