ברוכים הבאים ל-36 רחוב דיונות, פורט וושינגטון! משפחתית דו-משפחתית מדהימה זו באזור בית הספר של פורט וושינגטון תימסר ריקה ונמצאת על מגרש מרווח ומוגדל של 60x129 רגל, במיקום באמצע הרחוב בכפר מנורוון. משפחתית זו היא ייחודית ומרווחת וכוללת שישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, יכולה לייצר הכנסה משמעותית והיא הנכס המושלם למשקיע, לשימוש אחד ולאחר מכן הכנסה חוקית נוספת או לשני משתמשים נפרדים שכן שני היחידות כמעט זהות ואפילו בתכנון ובמרחב. הקומה הראשונה כוללת סלון רחב עם אח, חדר אוכל רשמי, מטבח עם שלושה מכשירים חדשים/מעולם לא בשימוש, חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד בנוסף לשני חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה מלא. ליחידה זו יש גישה ישירה למרתף נפרד עם אזור כביסה ואחסון. הקומה השנייה כמעט זהה לקומה הראשונה אך כוללת סלון גדול יותר וחדר אוכל רשמי גדול יותר. יחידת הקומה השנייה כוללת: סלון עם אח, חדר אוכל רשמי, מטבח עם שלושה מכשירים חדשים/מעולם לא בשימוש, חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד ועוד שני חדרי שינה וחדר אמבטיה מלא. ליחידת הקומה השנייה יש גם מדרגות משלה לגישה ישירה למרתף הפרטי שלה עם אזור כביסה ואחסון, כמו גם גישה לחצר האחורית. תכונות נוספות של משפחתית זו כוללות: שתי מערכות חימום נפרדות, שני מגרשי גז נפרדים, שני דרכי גישה נפרדות וארוכות כמו גם חצר אחורית מרווחת ופתוחה עם פטיו. מגורים בכפר מנורוון מעניקים לך אורח חיים ליד המים וגישה לפארק החוף המרהיב של מנורוון עם מגרשי טניס ובריכת שחייה, כמו גם קרבה לקניות, מפרץ מנאסה, מסעדות מפורסמות ותחבורה ציבורית כולל רכבת ה-LIRR של פורט וושינגטון.

Welcome to 36 Dunes Lane, Port Washington ! This fantastic legal two family in the Port Washington school district will be delivered vacant and is on a spacious and oversized 60x129 lot on a mid block location in the Village of Manorhaven. This extremely unique and spacious legal two family with six bedrooms and four bathrooms can generate substantial income and is the perfect property for an investor, one user and then additional legal income or two separate users as the two units are almost identical and even in layout and space.. The first floor consists of a spacious livingroom with a fireplace, formal diningroom, eat in kitchen with three brand new/ never used appliances, primary bedroom with en- suite bathroom plus two additional bedrooms and a full bathroom. This unit has direct access to a separate basement with a laundry area and storage. The second floor is almost identical to the first floor but has an even larger livingroom and formal dining room. The second floor unit has a : Livingroom with fireplace, formal diningroom, eat in kitchen with three brand new/never used appliances, primary bedroom with en-suite bathroom pus two additional bedrooms and a full bathroom. The second floor unit also has its own stairs to direct access to its own private basement with laundry area and storage as well as access to the backyard. Other features of this legal two family include: two separate heating units, two separate gas meters, two separate and long driveways as well as a spacious and open backyard with patio. Living in The Village of Manorhaven affords you a waterfront lifestyle and access to the spectacular Manorhaven Beach Park with tennis courts and swimming pool as well as being near to shopping, Manhasset Bay, famed restaurants and public transportation including the Port Washington LIRR train. © 2025 OneKey™ MLS, LLC