עונג המשקיעים בלב האזור ההיסטורי של הצד המזרחי של קאטסקיל.

ברוכים הבאים ל-22 רחוב ליברטי, הזדמנות נדירה לבעלות על נכס יציב של 6 יחידות המייצרות הכנסה באחת השכונות המבוקשות והנגישות ביותר של קאטסקיל. ממוקם בצורה מושלמת באזור ההיסטורי של צד המזרח, במרחק שווה של שני בלוקים משדרת מיין ומהנהר האדסון. המגורים המרשימים הללו משלבים אדריכלות נושנה עם קסם השקעות מודרני, עם חניה מחוץ לרחוב ומוסך/סטודיו של 800 רגל רבוע עם חשמל [מים ממתינים לפיתוח עתידי].

כל יחידה מציגה רצפות עץ, תקרות גבוהות, רוזטות מפורטות וקסם היסטורי בכל רחבי המקום. הקומה הראשונה כוללת חלונות מהתקרה עד הרצפה המציעים חווית מגורים עם נוף להרי קאטסקיל. הבניין במצב הוגן-טוב, עם "עצמות" טובות אך דורש עדכוני תחזוקה דחופים לגג הסככה ולמרפסת הקדמית. הנכס מתומחר על מנת לשקף זאת.

ללא קשר אם אתה משקיע מנוסה או בונה את התיק הראשון שלך, 22 רחוב ליברטי מציע השקעה אסטרטגית, מוכנה לפעולה בשוק הקאטסקיל השוקק עם מקום לצמיחה. הזדמנויות כמו זו לא קורות לעיתים קרובות. המוכר הוא בעל דירה וזמין להשכרה לניהול פרויקטים של תיקונים. חומרים במקום כלולים במחיר.

Investor's Delight in the Heart of Catskill's Historic East Side District.

Welcome to 22 Liberty Street a rare opportunity to own a solid 6-unit income-producing property in one of Catskill's most coveted and walkable neighborhoods. Perfectly situated in the sought-after East Side Historic District, equidistant two blocks to Main Street & the Hudson River. This stately multi-family residence blends timeless architecture with modern-day investment appeal with off street parking and an 800 SF garage/studio featuring electricity [water stubbed out for future development].

Each unit showcases hardwood floors, soaring ceilings, detailed moldings, and historic charm throughout. The ground floor features floor to ceiling windows offering a living experience with Catskill Mountain views. The building is in fair-good condition, with great bones but does need deferred maintenance updates immediately required to soffits and front porch. The property is priced to reflect such.

Whether you're a seasoned investor or building your first portfolio, 22 Liberty Street offers a strategic, turnkey investment in the thriving Catskill market with room to grow. Opportunities like this don't come around often. The Sellers is an owner occupant and available for hire to project manage repairs. On site materials included in price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC