גלישה, שמש ועיצוב מלא נשמה בלב רוקווי!

ברוכים הבאים לבית החוף המהפנט ואבי סאבי - Retreat חופי נדיר הממוקם רק חצי בלוק מחוף הגלישה האגדי של רוקווי והטיילת. הבית הנפלא הזה ממוקם על מגרש בגודל 25x100 רגל עם חניה פרטית ומוקף בנוף גידול אכיל מקומי. הבית שופץ בצורה מחושבת וייחודית, הוא משלב בין קלילות חוף לבין עיצוב מושקע ותחושת שלום עמוקה. באמת בית ייחודי עבור קונה ייחודי.

מהרגע שתגיעו, תרגישו את השקט, את הרוגע. החצרות הקדמיות והאחוריות הן מערכות אקולוגיות חיות ונושמות שעוצבו על ידי חברת אדריכלות נוף בינלאומית שזכתה בפרסים. גידול ספוגי עם אדמה מבנית מפחית הצפה, בעוד ששתילים מקומיים כמו אוכמניות, שזיפים ודובדבנים מזינים הן את המאביקים והן את האנשים. בפנים, מרקמים טבעיים וחומרים חמים יוצרים אנרגיה מרגיעה בכל מקום. מרתף מחומם ברדיאנט וחדר אמבטיה בקומה הראשונה, רצפות פינס ממוסדות מחודשות, תנור בעירה Blaze King ודלת כניסה מקורית וינטג' מבית קפה פורטוגלי משנות החמישים קובעים את הטון. סלון פתוח מרווח מתרכז סביב אח בעירה מעץ, מה שעושה את החורפים לנוחים וחמים. זה לא רק Retreat קיץ, אלא בית לכל השנה. במטבח יש דלפק צמנט מותאם אישית עם זכוכית ים מהחוף של יפן, קיר אחורי של בלטה מבריקה, ומדיח כלים שגונב על ידי Fisher Paykel. החלל נפתח דרך מערכת זכוכית NanaWall לפטיו מסך שקט, מושלם לתה בבוקר אחרי שעת גלישה או ארוחות ערב בשקיעה.

זהו בית שנבנה לרווחה, יצירתיות ונוכחות. סאונה פינית בת 6 אנשים, אמבטיית צלילה עם מכונת קרח ייעודית, וחדר אמבטיה עם אריחי Cle מחוממת מאפשרים חוויות משקמות בכל רמה. הסטודיו המוזיקלי הסאונדפרוף מזמין ריכוז עמוק והבעה. ברחבי הבית יש פרטים כמו זכוכית צבעונית מותאמת אישית - בודהה שליו ורמיזה לקוט ד'אזור של פיקאסו - המוסיפים רגעים שקטים של יופי והרהור. בקומה העליונה, תיהנו מאמבטיה יפנית, נגיעות עבודת יד, מרפסות מול הים ודלת סמויה לקומה העליונה. הקומה השנייה כוללת חדר שינה ייחודי עם קיר חלונות משוחזרים המאפשרים לאור ואוויר לזרום בקלות ברחבי הבית. אתם יכולים לצפות בסרטים על מסך projektor כשאתם יושבים באמבט או מהספות הנוחות שלכם. דרך הדלת הסודית לקומה השלישית תמצאו Retreat שקט: חדר שינה ראשי עם רצפות עץ אורן דו-כיווניות ואמבטיה עם קירות טיח איטלקי ומקלחת שטח אבן. חלון סקיילייט Velux Cabrio ניתן לפתיחה רחבה כך שתוכלו לישון עם צלילי הים ונוף הכוכבים.

סולם מוביל לגג פרטי שלכם שבו נופים פנורמיים伸Yים מחוף רוקווי ועד ניו יורק ומעבר. אם אתם גולשים בשעת הזריחה או צופים בכוכבים תחת השמיים האטלנטיים הרחבים, הבית הזה מזמין אתכם לנשום עמוק יותר, לעצור ול semplicemente להיות.

בית החוף ואבי סאבי מוצע מרוהט או לא מרוהט - אנא שאלו. ישנם יחידות מפוצלות לקירור וחימום, חימום בבסיס Runtal, וחימום מים מיידי חדש לגמרי Navien. מסים נמוכים וחניה.

ממוקם בחלק הרצוי ביותר של חוף רוקווי, רק בלוקים ספורים ממסעדות וברים מפורסמים כמו Rippers, Rockaway Taco, Umas וConnolly's (שיהיה מספר קטן). רק 4 בלוקים מהתחנה של השאטל ב-Beach 90th ועשרה בלוקים מהמעבורת המהירה שעושה את הדרך מ-Wall Street לרוקווי בפחות משעה! חיל ההנדסה של הצבא עסק בעבודות נרחבות ברוקווי, בעיקר ממוקד בניהול סיכון בעיות סופות חופים והגנה בפני הצפות. זה כולל חפירה, הזנת חוף ובניית מגדלי גאומטריים וחומת ים. ישנן השקעות אינסופיות לשמירה על חלק זה של ניו יורק בעיר. זו הזדמנות אמיתית להחזיק בבית קסום להפליא בעיר החוף של העתיד.

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future.