ברוכים הבאים ל-68 רחוב וודרוף, בניין קונדו בוטיק עם 8 יחידות הממוקם בלוק אחד דרומית היסטורית לפארק פרוספקט, אשר פותח לדירות מגורים בשנת 2021. יחידה 4B נבנתה כהדירה בגודל 879 רגל רבוע, עם 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה, דירה חד-קומתית עם מרפסת, ומוצגת ככזו לפי תכנית ההצעה של התיקון הראשון, ושרטוטי הקומות ותיאור הדו"ח של האדריכל, אף על פי שסיכום A מכיל סותריות שכן היא מוצגת כדירה עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד. התכנון מדהים לגמרי ויש בו חדרי שינה עם כנפיים ושני חשיפות, מה שהופך את החלל ל מואר. יחידה זו ממוקמת בשני מדרגות פנימיות למעלה.
כאשר תיכנסו ליחידה, תבחינו מיד באור מהמרפסת עם הדלתות הכפולות שזורם לסלון ונכנס לאזור האוכל. בכניסה יש 3 ארונות, אחד מהם מכיל מכונת כביסה-מייבש והאחרים לאחסון. המטבח המואר כולל אי עם מושבי בר ארוחת בוקר, כיריים גז, מיקרוגל встроенный, מדיח כלים, ומקרר נירוסטה. חדר השינה הראשי מרהיב עם 3 ארונות ו-3 חלונות בסגנון מפרץ. חדר השינה השני כולל ארון וחלון. גישת רכבת נמצאת בקו B/Q כ-2 רחובות משם וישנם מסעדות פופולריות רבות, בית קפה וחנויות קמעונאיות בסביבה. הבניין ידידותי לחיות מחמד. אנא שימו לב, המיסים המפורט הם מה שבעלים הנוכחיים משלמים עם "הפחתת מסים עבור שיתוף פעולה ובנייני קונדו" מיושמת, אנא התייעצו עם יועץ המס שלכם עם כל שאלה.

Welcome to 68 Woodruff Avenue, an 8-unit boutique condo building just one block south from historic Prospect Park that was developed into condominiums in 2021. Unit 4B was built as an 879-square foot, 2-bedroom, 1-bathroom simplex with terrace and is shown as that per the offering plan 1st amendment floor plans and architect's report description, although the schedule A has a discrepancy as it is shown as a 1-bedroom, 1-bathroom simplex. The layout is absolutely fantastic and has winged bedrooms and 2-exposures making for a bright space. This unit is 2 interior flights up.
As you enter the unit, you'll immediately notice the light from the double-door terrace radiating on the living room and flowing into the dining area. The entryway has 3-closets, one of which contains a washer-dryer and the others for storage. The windowed kitchen features an island with breakfast bar seating, gas stove, built-in microwave, dishwasher, and stainless steel refrigerator. The primary bedroom is stunning with 2-closets and 3-bay style windows. The secondary bedroom has a closet and window. Train access is at the B/Q about 2 blocks away and there are many surrounding popular eateries, coffee shop, and retail stores. Pet friendly building. Please note, the listed taxes are what the current owners are paying with the "Cooperative and Condominium Tax Abatement" applied, please consult your tax advisor with any questions.