פינה עם 2 חדרי שינה / 2 חדרי רחצה בהנחה במסים בבוררום היל
*שימו לב, הפנים מוגבל זמנית על ידי סולמות עם רשת. התמונות אינן משקפות את תנאי האור האמיתיים.

ברוכים הבאים למגורים 5D ברחוב שרמרהורן 319, יחידת פינה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בקונדומיניום נווין בשירות מלא. הבית הזה, מעוצב במחשבה, בגודל 1,115 רגל מרובע מציע תכנון פונקציונלי עם חשיפה צפונית ומערבית. הדיירים נהנים מהנחה במסים של 15 שנה לפי סעיף 421a עד 2033.

חדר כניסה מסודר עם ארון כניסה גדול מוביל לחלל המגורים הראשי. הסלון הממוקם במערב מוקף יחידת מדפים מובנית מקיר לקיר ומרכז מדיה, עם מקום נוסף לאזור אוכל. המטבח הפתוח כולל חבילת מכשירים באיכות גבוהה מבית בוש, ארונות עור עץ כלבנון, משטחי קיסרסטון, ומקום ישיבה לבר.

חדר השינה הראשי בגודל מלכה כולל חשיפה כפולה וארון הליכה גדול. חדר הרחצה הצמוד כולל כיור זוגי בעבודת עץ אגוז, משטחי קיסרסטון, ומקלחת סגורה בזכוכית. חדר השינה השני מרווח ומציע הרבה מקום לאחסון, וחדר רחצה שני מלא עם אמבטיה נמצא ממש מעבר למסדרון.

תכונות נוספות המאפיינות את הבית כוללות רצפות אלון ברוחב רחב, מכונת כביסה/מייבש בתוך היחידה, ומערכת מיזוג מרכזית וחימום.

נווין הוא קונדומיניום בשירות מלא המציע דלתן ושירות קונסיירז' 24 שעות, מרכז כושר, לובי לדיירים, חדר משחקים לילדים, אחסון אופניים, אחסון פרטי, טרסה גג מטופחת עם נופים פנורמיים, וחצר אחורית עם פינות ישיבה. ממוקם בנוחות ברחוב שרמרהורן 319 בבוררום היל, במרחק צעדים מקווי רכבת תחתית שונים.

ישנה הערכת תשלום של 438 דולר לחודש עד סוף 2025.

CORNER 2 BED / 2 BATH WITH TAX ABATEMENT IN BOERUM HILL
*Please note, the facade is temporarily obscured by scaffolding with netting. The photos do not reflect the true light conditions.

Welcome to Residence 5D at 319 Schermerhorn Street, a 2-bedroom, 2-bath corner unit in the full-service Nevins Condominium. This thoughtfully designed 1,115-square-foot home offers a functional layout with northern and western exposures. Residents benefit from a 15-year 421a tax abatement through 2033.

A proper foyer with a large entry closet leads into the main living space. The west-facing living room is framed by a wall-to-wall built-in shelving unit and media center, with additional space for a dining area. The open kitchen features a high-end Bosch appliance package, Canadian white oak cabinetry, Caesarstone quartz countertops, and bar seating for three.

The king-sized primary bedroom has a dual exposure and a large walk-in closet. The en-suite primary bathroom features a walnut veneer double vanity, Caesarstone countertops, and a glass-enclosed shower. The second well-apportioned bedroom offers ample closet space, and a second full bathroom with a soaking tub is across the hall.

Additional defining features of the home include wide plank oak floors, an in-unit washer/dryer, and central A/C and heating.

The Nevins is a full-service condominium offering a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, bike storage, private storage, a landscaped roof terrace with panoramic views, and a rear courtyard with lounge seating. Conveniently located at 319 Schermerhorn Street in Boerum Hill, steps away from multiple subway lines.

There is a $438/mo assessment through the end of 2025.