מציגים הזדמנות ייחודית בקארנגי היל: המיזונן היחידי בקטגוריה של 3-4 חדרי שינה הנמצא כיום בשוק. שטח של 1,800 רגל רבוע (נמדד), חלל ייחודי זה משמש כאזור מגורים ראשי ומשרד מקצועי, מה שהופך אותו לבית הגדול ביותר המעוצב בצורה טבעית (לא משולב) ב-The Paulding. התכנון הגמיש כולל כניסה נפרדת מהרחוב ומתאים להתאמה לסגנונות חיים שונים. בית מרווח זה יכול גם לתפקד בנוחות כבית אמיתי עם 5 חדרי שינה.

דירה פרברית ייחודית זו, עם 7½ חדרים, ממוקמת בגובה מעל פני הרחוב, ומציעה חווית מגורים יוצאת דופן. היא כוללת פרטים ארכיטקטוניים נצחיים, כולל תקרות קורות בגובה 11½ רגל, אח מעץ מקסים ורצפות עץ אלון ומייפל שעברו שיפוץ מחדש. המטבח המרווח, הפונה מזרחה ומאובזר עם אזור מזווה/אחסון בגובה 10 רגל, מושלם לאירוח מפגשים עם חברים ומשפחה.

בולטת במיוחד היא ההיתר של הבניין (בהסכמה) להתקנות מכונת כביסה/מייבש, מספקת נוחות משמעותית לחיים מודרניים. בעוד שהדירה יכולה להפיק תועלת מהשיפורים, היא מציעה הזדמנות יוצאת דופן להתגורר בבית מרווח וכשייך באחד משכונות המגורים המבוקשות ביותר בעיר. שחררו את היצירתיות שלכם בזמן שאתם חוקרים את האפשרויות האינסופיות להפיק את המיטב מהחלל הזה ולהפוך אותו לשלכם.

The Paulding הוא מגורים מכובדים בקארנגי היל, שנועדו בשנת 1921 על ידי חלוצי בניית הלופט הידועים מייניק ושנפ. קואופרטיב זה המבוקש מציע לתושביו שורה של מתקנים, כולל דק גג מעוצב מחדש, גן מטופח, וחדר משחקים לילדים. מיקום מושלם בקרבת סנטרל פארק, מרכז התרבות 92 והתחבורה הציבורית, הבניין ממוקם בשכונת מגורים charmante עם ריכוז שאין לו תחליף של מוזיאונים מרכזיים ובתי ספר מהשורה הראשונה. אפשרויות קניות נוחות כמו Whole Foods ו-The Fairway Market נמצאות רק כמה רחובות משם. לדירה יש כלוב אחסון בגובה 8 רגל ללא תוספת תשלום. חיות מחמד מוזמנות; עם זאת, השכרת משנה ודירות pied-à-terre אינן מותרות. אל תפס missed opportunity המיוחדת הזו לקרוא לביתך את The Paulding!

Introducing a one-of-a-kind opportunity in Carnegie Hill: The only 3-4 bedroom maisonette of its class currently on the market. Boasting 1,800 square feet(measured), this unique dual-purpose space serves as a primary residence and a professional office, making it the largest naturally designed (not combined) home at The Paulding. The flexible layout has a separate street entrance and is perfect for adapting to various lifestyles. This sprawling home can also comfortably function as a true 5-bedroom.

This exclusive townhouse-like, 7½-room prewar home sits well above street level, offering an exceptional living experience. It features timeless architectural details, including 11½-foot high beamed ceilings, a charming wood-burning fireplace, and newly refinished oak and maple wood floors. The spacious, east-facing eat-in kitchen, complete with a 10-foot pantry/storage area, is perfect for hosting gatherings with friends and family.

A notable highlight of this home is the building's permission(with approval) for washer/dryer installations, providing a substantial convenience for contemporary living. While the apartment could benefit from upgrades, it offers an exceptional opportunity to reside in a spacious and charming home within one of the city's most desirable residential neighborhoods. Unleash your creativity as you explore the endless possibilities for personalizing this space to make it your own.

The Paulding is a distinguished residence in Carnegie Hill designed in 1921 by renowned loft-building pioneers Maynicke & Franke. This sought-after Co-op offers residents a host of amenities, including a newly designed roof deck, a landscaped garden, and a children's playroom. Ideally situated near Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation, the building is nestled in a charming residential neighborhood with an unparalleled concentration of major museums and top-tier schools. Convenient shopping options such as Whole Foods and The Fairway Market are just a few blocks away. The apartment includes an 8' storage cage at no extra cost. Pets are welcome; however, subletting and pied-à-terres are not permitted. Don’t miss this distinctive opportunity to call The Paulding home!