הקומה השמינית כולה בכתובת 491 ברודווי בין רחובות ספרינג וברום משתרעת על פני כ-4,000 רגל רבוע ומציעה גבהים של תקרות קלאסיות בגובה 11.5 רגל. 18 חלונות גבוהים באורך שמונה רגל (עם חשיפות מזרחיות, דרומיות ומערביות) מאפשרים אור ונופים ללא תחרות, וכן מגוון אפשרויות לתכנון – דבר שכמעט ולא ניתן להשיג עבור לופט בסוהו.

לאחרונה הייתה זו בית הסטודיו של האמנית המפורסמת אידה אפלברוג מחברת האמנות האוסר + וירט, הלופט יוצא הדופן הזה מוכן לחזון בעליו החדש. כעת מסודר כחלל פתוח ורחב, פלטת הרצפה הייחודית שלה בצורת L יכולה להיות משוחזרת לחלוטין לבית מפואר עם שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה, כפי שמוצג בתוכנית הקומה החלופית של רשימה זו.

491 ברודווי הוא בניין לבנים ואבן גיר בן 12 קומות בלב אזור ההיסטורי המיוחל קסט איירון של סוהו. נבנה בשנת 1897 ועוצב על ידי בוכמן + דייזלר, גובהו המרשים של הבניין הזה מאפשר נופים פתוחים נדירים מהקומות העליונות שלו. מעליות נוסעים ומטען משרתות כל קומה, ולכל הדיירים יש גישה לגג. במכירה כלול גם כלוב אחסון גדול (כ-100 רגל רבוע) במרתף. הקואופרטיב המנוהל היטב בעל חלק מהחלל המסחרי, מה ששומר על עלויות התחזוקה של הדיירים נמוכות, atualmente $5,000 לחודש עבור כל אחת מהקומות של 4,000 רגל רבוע. מערכת אינטרקום ווידאו מאפשרת לבעלי דירות לצפות ולתת גישה לבניין מאפליקציות בסמארטפונים שלהם.

The entire eighth floor at 491 Broadway between Spring and Broome Streets spans approximately 4,000 square feet and boasts 11.5’ barrel-vaulted ceiling heights throughout. The 18 extraordinary eight foot tall windows (with eastern, southern and western exposures) allow for unsurpassed light and views, and a multitude of layout possibilities – rarely achievable for a SoHo loft.



Most recently the home and studio of renowned Hauser + Wirth artist Ida Applebroog, this exceptional loft is ready for the vision of its new owner. Currently set up as a wide open, expansive space, the unique L-shaped floor plate can be completely reimagined as a magnificent three bedroom, three bathroom home, as shown in the alternate floor plan of this listing.



491 Broadway is a 12-story brick and limestone building in the heart of the desirable Cast Iron Historic District of SoHo. Built in 1897 and designed by Buchman + Deisler, the sheer height of this majestic loft building allows for rare open views from its upper floors. Both passenger and freight elevators service each floor, and all residents have rooftop access. Included in the sale is a large (approximately 100 square foot) storage cage in the basement. The well run cooperative owns the retail space, keeping the residents’ maintenance low, currently at $5,000 per month for each of the 4,000 square foot floors. A video intercom system allows owners to view and grant access to the building from apps on their smartphones.