דירה פנטהאוז שלא נראית כמותה – PH4C בליבמור | ללא אישור דירקטוריון

שילוב נדיר של שתי יחידות, PH4C מציעה 2,200 רגלים רבועים של שטח פנים מעודן וטרסה פרטית בגודל של 1,600 רגלים רבועים על הגג—יוצרת אחד מהחוויות המרשימות ביותר של חיים פנימיים/חיצוניים בעיר. מתוך שהיה הבית הפרטי של המפתח של הבניין, כל ס"מ בפנטהאוז הזה עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה עוצב לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר.

נמצא בליבמור, קונדומיניום במלוא השירותים בלב הארלם, הבית הזה כולל נופים פנורמיים, דמי ניהול נמוכים במיוחד, ואינו דורש אישור דירקטוריון.

כשהכנסת פנימה תגיעו ללובי רחב שמוביל לסלון מואר באור השמש, הפונה מזרחה עם חלונות גדולים. תכנית הפול אפרט מאפשרת זרימה חלקה בין הסלון, חדר האוכל ומטבח השף—אידיאלי עבור מפגשים אינטימיים ואירוח גדול. המטבח, הנתמך על ידי אי נדיב, כולל משטחי גרניט, ארונות מע wood ידני בהתאמה אישית, מכשירים איכותיים, מקרר יין מובנה, ולוח מים—מאזן בין צורה לתפקוד עבור המארח המודרני.

הסוויטה הראשית הענקית היא מקלט בפני עצמה. החשיפות המזרחיות ממלאות את החדר באור הבוקר, בעוד קמין גז מוסיף חמימות ואלגנטיות. קיר שלם של ארונות מספק אחסון יוצא דופן, והאמבטיה המשלימה בסגנון ספא מציעה אמבטיה עמוקה, מקלחת פתוחה בדלת זכוכית, ושני כיורים—מציעה תחושת רוגע ופינוק שנדירים לחיים בעיר.

שלושת חדרי הרחצה מאובזרים בצורה מחושבת עם גימורים איכותיים ודירות נדיבות. שני חדרי רחצה מסוימים כוללים מקלחות צמודות וכיורים כפולים, בעוד שכל חדר רחצה כולל אמבטיה—מ blending נוחות עם תחכום.

נגיש דרך מדרגות פנימיות דרמטיות, הטרסה הפרטית בגודל 1,600 רגלים רבועים על הגג היא באמת מפלט אורבני. אזורי האירוח הרבים מקיפים מטבח חיצוני מצויד במלואו עם גריל גז, מקרר, משטחי הכנה, כיור, ואפילו צינור לגינון קל או ניקוי. בין אם מדובר בארוחות קיץ, מפגשי חורף אינטימיים, או לילות חורף סביב המדורה, הגג הזה הופך כל רגע למשהו בלתי נשכח.

דיירים נהנים משירות דואר 24 שעות ביממה, חדר כושר, סטודיו ליוגה ופילאטיס, חדר משחקים לילדים, חדר ישיבות עם מסך קולנוע בגובה 12’, וטרסה מקושטת בגודל 3,000 רגלים רבועים עם גרילים. חנייה אופציונלית זמינה, והקלה במיסים קיימת עד 2035, שומרת על עלויות נמוכות.

רק רגעים מנמל התעופה וממרכז פארק, ליבמור ממקם אתכם צעדים מהמסעדות והחנויות המובילות של הארלם—כולל Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market, ו-Target—עם מקומות אהובים בשכונה כמו Levain Bakery, Lido, ו-Vinateria ממש מתחת לפינה. תחנת רכבת B/C נמצאת מתחת לבניין, וקווי 1/2/3 נמצאים בלוקיים משם, מציעים גישה מהירה למרכז העיר.

A Penthouse Beyond Comparison – PH4C at The Livmor | No Board Approval

A rare two-unit combination, PH4C offers 2,200 square feet of refined interior space and an additional 1,600-square-foot private rooftop terrace—creating one of the most impressive indoor/outdoor living experiences in the city. Formerly the personal residence of the building’s developer, every inch of this 3-bed, 3-bath penthouse has been crafted to the highest standards.

Located in The Livmor, a full-service condominium in the heart of Harlem, this home boasts panoramic views, exceptionally low monthlies, and does not require board approval.

Step inside to a gracious foyer that opens to a sun-filled, east-facing living room with oversized windows. The open floor plan allows for seamless flow through the living, dining, and chef’s kitchen—ideal for both intimate gatherings and grand entertaining. Anchored by a generous island, the kitchen features granite countertops, custom hardwood cabinetry, premium appliances, a built-in wine fridge, and a pot filler—balancing form and function for the modern host.

The massive primary suite is a sanctuary unto itself. Eastern exposures flood the room with morning light, while a gas fireplace adds warmth and elegance. A full wall of closets provides exceptional storage, and the spa-like en-suite bathroom features a deep soaking tub, glass-enclosed walk-in shower, and dual vanities—offering a sense of calm and indulgence rarely found in city living.

All three bathrooms are thoughtfully appointed with quality finishes and generous layouts. Two en-suites offer walk-in showers and double vanities, while every bath includes a soaking tub—blending comfort and sophistication.

Accessed via a dramatic interior staircase, the 1,600-square-foot private rooftop terrace is a true urban escape. Multiple entertaining zones surround a fully equipped outdoor kitchen with a hard-lined gas grill, fridge, prep counters, sink, and even a hose for easy gardening or cleanup. Whether it’s summer soirées, cozy fall gatherings, or winter nights around the fire pit, this rooftop turns any moment into something unforgettable.

Residents enjoy 24-hour doorman service, a gym, yoga and Pilates studio area, children’s playroom, conference room with 12’ projector screen, and a 3,000-square-foot landscaped terrace with grills. Optional parking is available, and a tax abatement is in place until 2035, keeping carrying costs low.

Just moments from Morningside and Central Park, The Livmor places you steps from Harlem’s top dining and shopping—including Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market, and Target—with beloved neighborhood spots like Levain Bakery, Lido, and Vinateria just around the corner. The B/C subway is directly beneath the building, and the 1/2/3 lines are two blocks away, offering quick access downtown.