ברוך הבא ל-114 אאוטלוק אווניו, אבן חן ייחודית על המים בשכונת קאנטרי קלאב המבוקשת בברונקס. הבית המרשים הזה, המיועד לשתי משפחות, כולל 3,393 רגל רבוע של שטח מגורים מטופח ברמה גבוהה בקהילה מגודרת ומאובטחת עם גישה ישירה לסאונד של לונג איילנד — ומגיע עם 2 מיקומים רשומים לסירות.

הנכס יהיה פנוי עם סיום העסקה, זוהי ההזדמנות האידיאלית לבעל בית המעוניין להקל על המשכנתא שלו או למשקיע המחפש הכנסה שכירות גבוהה במקום מבוקש.

**דירה בקומה העליונה:**
- 2 חדרי שינה גדולים עם תקרות קתדרלה גבוהות
- סלון/פינת אוכל מרווחת עם קונספט פתוח
- מטבח מעודכן עם מקום ישיבה ואחסון בשפע
- מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
- מיזוג אוויר מרכזי ואקום מרכזי

**דירת הדופלקס של בעל הבית:**
- 3 חדרי שינה גדולים, כולל סוויטת הורים עם מקלחת מלאה
- מטבח מהמם עם **שיש גרניט** ורק כך
- חדר אוכל רשמי, סלון מואר עם **אח**
- **דלתות זכוכית זכוכית למחסן פרטי עם נוף למים**
- 1.5 חדרי שירותים
- חדר כביסה, המון ארונות, וסופים נקיים

הנכס כולל גם **חניון צמוד לרכב אחד**, חניה נוספת בשביל גישה, והוצאות ציבוריות שנתיות נמוכות.

**הכנסות שכירות צפויות:**
- דופלקס עם 3 חדרי שינה: $4,000–$4,200 לחודש
- דירה עם 2 חדרי שינה: $3,000–$3,200 לחודש
= **פוטנציאל הכנסה ברוטו של $7,000–$7,400 לחודש**

בין אם אתה מחנה את הסירה שלך, בונה את התיק שלך, או סתם מחפש בית חלומות עם נוף — 114 אאוטלוק אוואניו מספקת מגורים על המים ללא פשרות.

Welcome to 114 Outlook Avenue, a rare waterfront gem in the Bronx’s highly sought-after Country Club neighborhood. This impressive two-family home boasts 3,393 square feet of beautifully maintained living space in a secure gated community with direct access to Long Island Sound — and comes complete with 2 deeded boat slips.

Delivered vacant at closing, this is the ideal setup for a homeowner looking to offset their mortgage or an investor seeking premium rental income in a high-demand location.

**Top Floor Unit:**
- 2 oversized bedrooms with soaring cathedral ceilings
- Spacious open-concept living/dining area
- Updated eat-in kitchen with ample storage
- In-unit washer/dryer
- Central air & central vacuum

**Owner's Duplex Unit:**
- 3 large bedrooms, including a primary suite with full bath
- Gorgeous kitchen with **granite counters** and a tiled backsplash
- Formal dining room, bright living room with **fireplace**
- **Sliding glass doors to a private deck with waterfront views**
- 1.5 baths
- Laundry, tons of closets, and pristine finishes

The property also features a **attached 1-car garage**, additional driveway parking, and low annual utility expenses.

**Projected Rental Income:**
- 3-Bedroom Duplex: $4,000–$4,200/month
- 2-Bedroom Unit: $3,000–$3,200/month
= **$7,000–$7,400/month potential gross income**

Whether you're docking your boat, building your portfolio, or just looking for a dream home with a view — 114 Outlook Ave delivers waterfront living without compromise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC