ברוכים הבאים ל־114 שדרת Outlook, יהלום נדיר על שפת המים בשכונת Country Club, המבוקשת מאוד בברונקס. הבית המרשים הזה, בן שתי משפחות, מתפאר ב־3,393 רגל רבוע של שטח מגורים מטופח בקהילה מגודרת ומאובטחת עם גישה ישירה לסאונד של לונג איילנד — והוא מגיע עם מקום עגון לסירה שהוקצה לבית.

הנכס יימסר ריק ביום הסגירה, זהו המבנה האידיאלי עבור בעל בית שמעוניין לממן את המשכנתא שלו או עבור משקיע המחפש הכנסה מושכרת גבוהה במיקום מבוקש.

**יחידת הקומה העליונה:**
- 2 חדרי שינה גדולים עם תקרות קתדרלה גבוהות
- סלון/פינת אוכל פתוחה מרווחת
- מטבח מעודכן עם מקום אחסון בשפע
- מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה
- מיזוג אוויר מרכזי ושואב אבק מרכזי

**יחידת הדופלקס של הבעלים:**
- 3 חדרי שינה גדולים, כולל סוויטת הורים עם חדר רחצה מלא
- מטבח מהמם עם **משטחי גרניט** ורצפת אריחים
- חדר אוכל רשמי, סלון מואר עם **אח**
- **דלתות זכוכית Sliding לדק פרטי עם נוף לשפת המים**
- 1.5 חדרי רחצה
- חדר כביסה, המון ארונות, וגימורים מבריקים

בנכס יש גם **חניה צמודה לרכב אחד**, חניה נוספת בחניה החיצונית, והוצאות חשמל שנתיות נמוכות.

**הכנסה צפויה משכירות:**
- דופלקס של 3 חדרי שינה: $4,000–$4,200 לחודש
- יחידת 2 חדרי שינה: $3,000–$3,200 לחודש
= **$7,000–$7,400 פוטנציאל הכנסה גולמית לחודש**

בין אם אתה עוגן את הסירה שלך, בונה את תיק ההשקעות שלך, או פשוט מחפש בית חלומות עם נוף — 114 שדרת Outlook מספקת מגורים על שפת המים ללא פשרות.

Welcome to 114 Outlook Avenue, a rare waterfront gem in the Bronx’s highly sought-after Country Club neighborhood. This impressive two-family home boasts 3,393 square feet of beautifully maintained living space in a secure gated community with direct access to Long Island Sound — and comes complete with a boat slip assigned to the home.

Delivered vacant at closing, this is the ideal setup for a homeowner looking to offset their mortgage or an investor seeking premium rental income in a high-demand location.

**Top Floor Unit:**
- 2 oversized bedrooms with soaring cathedral ceilings
- Spacious open-concept living/dining area
- Updated eat-in kitchen with ample storage
- In-unit washer/dryer
- Central air & central vacuum

**Owner's Duplex Unit:**
- 3 large bedrooms, including a primary suite with full bath
- Gorgeous kitchen with **granite counters** and a tiled backsplash
- Formal dining room, bright living room with **fireplace**
- **Sliding glass doors to a private deck with waterfront views**
- 1.5 baths
- Laundry, tons of closets, and pristine finishes

The property also features a **attached 1-car garage**, additional driveway parking, and low annual utility expenses.

**Projected Rental Income:**
- 3-Bedroom Duplex: $4,000–$4,200/month
- 2-Bedroom Unit: $3,000–$3,200/month
= **$7,000–$7,400/month potential gross income**

Whether you're docking your boat, building your portfolio, or just looking for a dream home with a view — 114 Outlook Ave delivers waterfront living without compromise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC