16 מקום מרפסת הוא הזדמנות נדירה באופן יוצא דופן בבעלות על בית עגלות שוקם לאחרונה, מרהיב ארכיטקטונית, בבעלות אמנית מוסיקלית בינלאומית מכובדת.

בית העגלות הרחב 28 רגל ממוקם בצורה מושלמת ברחוב מרפסת בקובול היל - סמטה שקטה, רחוב עם ערך היסטורי ואחד הבלוקים המבוקשים ביותר בברוקלין. כדי להשלים את התמונה, פארק קובול היל, פארק שכונתי חצי סודי ואידיגי יושב ממש מעבר לרחוב השקט, המוסתר שנדיר לנסוע בו. נווה מדבר יפה של בלוק מלא בהיסטוריה, קסם ושקט.

כשהכניסים לבית העגלות המהמם הזה תרגישו את החדר הגדול, מספיק להעביר אופניים, עגלות, עגלות תינוקות ומעילים. חלפו על פני קיר בלוקי זכוכית ותתקבלו עם עוד עיצובים נפלאים בסגנון שנות ה-50: לבנים חשופות וקורות עץ ומתכת, חלונות רצפה עד תקרה שמסגרות באומנות את העצים בחצר האחורית וחלונות oversized שמזינים באור מכיוון הצפון והדרום. הסלון תופס את רוב הקומה הראשונה, עם אח שנשרף בעץ, מרפסת בלקוני הפונה לחצר האחורית ונופים של בתים דו משפחתיים.

הבית פשוט זורח!

שתי קבוצות מדרגות מחברות את הבית - מדרגה פתוחה, ברמת מדרגים שזורמת לעבר רמת הגן, ומדרגות ספירליות מהממות שמסתובבות סביב קורת עץ יציבה בגובה הבניין. חלון אנכי בגובה הבניין יוצר תחושת פתיחות מלאה באור וירוק מהחצר האחורית. הקומה הראשונה על המדרגה המהממת הזו היא הסוויטה הראשית עם חדר שינה שטוף שמש, עם זרמים מצטלבים ואמבטיה חדשה צמודה עם מקלחת לשני אנשים כיושלת את הקומה הזו.

הקומה העליונה מציעה שני חדרי שינה, ואפשרות לחדר שלישי. החדר הגדול יותר, שמאריך את עומק הבית, היה אולפן הקלטות והוסב לחדר שינה משותף בגודל כפול. חדר זה ניתן בקלות להפוך חזרה לשני חדרי שינה נפרדים. החדר השני צמוד. כל החדרים עם נופים מלאים בעלים. הרצפת האקוסטית שהוספה בחדר הגדול נשארת, ממתנת את רעש החדר הראשי בקומה שמתחת. הקומה העליונה מכילה גם אמבטיה מעודכנת במסדרון עם אמבטיה נפלאה, חדר כביסה, מדפי ספרים רחבים מובנים וגישה קלה לגג דרך מכסי גג הידראוליים חדשים.

למטה מהמדרגות מהסלון יש גישה לחצר האחורית כמו גם לרמת הגן עם מטבח פתוח ומומדר מחדש, אזור אוכל לעשרה אנשים ואזור ישיבה נעים. יש אח נוספת שנשרפת בעץ שיש בו אפילו תנור לחם מובנה לכל צרכיכם בחיטה חמוצה! חדר שירותים, חדר/מרכול סודי (ששש!) ודלתות דו-לתת מדהימות שנפתחות ישירות אל הפטיו נותנות לקומה זו עוד יותר נוחות, קלאו, קסם ישן ואופי.

החצר המוריקה כוללת פטיו מבטון כמו גם בריכת קוי, מספר אזורי שתילה ושורת עצי מחט.

אין לשכוח כי הבית הארכיטקטוני הזה, השוקם בכבוד, מגיע עם רשימה ארוכה של שיפורים שתרצו לשתף.

16 מקום מרפסת ממוקם בנוחות ליד אינספור הק Cafes, מסעדות ובתי עסק שמקיפים את רחוב הנרי, קלינטון, קורט, סמית' כמו גם את שדרת אטלנטיק. חלק מהמועדפים שלנו הם לה וורה, קולוניה, שאז מואה, היבינו, הנרי פבליק, למנות כמה.

תהיה במרחק מספר בלוקים קצר מכל קו רכבת תחתית בבורו הול, רחוב סמית', פארק גשר ברוקלין, PS 29, סנט אנס, פקר וברוקלין פרנדס.

16 מקום מרפסת הוא בית נדיר באמת ומוכן לעבור. בגלל כל האלמנטים הייחודיים הללו - סגנון, גודל, אור, מיקום, הבית הנחשק הזה ברחוב מרפסת נשמר בקפידה.

אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו לעשות מ-16 מקום מרפסת את ביתכם לתמיד. בתים כאלה לא מתגלים לעיתים תכופות.

16 Verandah Place is an exceptionally rare opportunity to own a recently restored, architecturally stunning carriage house owned by a prestigious international musical artist.

This 28 ft wide carriage house is perfectly situated on Cobble Hill''s Verandah Place - a quiet mews, landmarked lane and one of the most sought after blocks in Brooklyn. To top it off, Cobble Hill Park, a semi-secret and idyllic neighborhood park sits right across the quiet, tucked away street that is rarely driven down. A beautiful oasis of a block filled with history, charm and calm.

Enter into this stunning carriage house and be greeted by the large vestibule, big enough to store bikes, carts, strollers and coats. Pass by the glass block wall and you are greeted with more wonderful mid-century design choices: exposed bricks and wood and metal beams, floor to ceiling windows that artfully frame the trees in the the back yard and oversized windows that stream in light from the north and south. The living room takes over the majority of the first floor, with a wood burning fireplace, a balcony terrace facing the backyard and views of townhouses.

The house just glows!

Two sets of stairs connect the house- an open, split level stair that cascades down to the garden level and a stunning spiral staircase that winds itself around a sturdy two story timber beam. A giant, building height, vertical window creates an open feeling filled with light and green from the back yard. The first floor up this amazing stair is the primary suite with a sun kissed, full depth bedroom, cross-breezes and a new en suite bath with two person shower and double sink complete this floor.

The top floor offers two bedrooms, and an option for a third. The larger one, that extends the depth of the house, was a recording studio and has been converted into a double sized, shared bedroom. This room is easily converted back to two separate bedrooms. The other bedroom is adjacent. All with leafy views. The added sound proof flooring in the larger room remains, cushioning the master bedroom on the floor below from any noise. The top floor also contains an updated hall bath with a great tub, laundry room, expansive, built in bookshelves and easy access to the roof through the new, hydraulic roof hatch.

Down the stairs off the living room is access to the backyard as well as the garden level with an open, newly renovated kitchen, dining space for ten people and a cozy sitting area. There is a second wood burning fireplace that even has a built in bread oven for all your sourdough needs! A powder room, a secret (shhhh!) room/pantry and amazing double dutch doors that open directly out onto the patio further bless this level with convenience, cool, class and old world charm.

The arbored yard has a brick patio as well as a koi pond, multiple planting areas and a row of conifers.

Please note that this architecturally astute and respectfully restored home comes with a long list of improvements that we would love to share.

16 Verandah Place is conveniently located near the countless cafes, restaurants, and shops that line Henry, Clinton, Court, Smith Streets as well as Atlantic Avenue. Some of our favorites are La Vara, Colonie, Chez Moi, Hibino, Henry Public, to name a few.

You will be a few short blocks to every subway line at Borough Hall, Smith St, Brooklyn Bridge Park, PS 29, St. Ann''s, Packer and Brooklyn Friends.

16 Verandah Place is a truly rare and turnkey home. Because of all these wonderfully unique elements- style, size, light, location, this coveted home on Verandah Place has been held tight.

Don''t miss this rare opportunity to make 16 Verandah Place your forever home. Homes like this do not present themselves often.