ברוכים הבאים לדירה G6 בכתובת 163 אוווניו אושן, דירה מיוחדת במינה, שעברה שיפוץ יסודי, בקומת הגג עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם VIEW ישיר לפארק פרוספקט. ממוקמת בשיתוף פעולה מהשנים לפני המלחמה המובילה ביותר בשכונת פרוספקט לזרץ גארדנס, עם מרכז כושר חדש באתר, ההצעה הייחודית הזו מציעה שילוב ייחודי של חיים אלגנטיים בסגנון לפני המלחמה עם מתקנים מודרניים מפוארים.

כשהכנס לדירה הנקיה תמצא רצפות עץ אלון לבן רחב ושטח שטוף אור טבעי משלוש חזיתות והרבה חלונות בכל أنحاء הדירה. הסלון העצום מחובר בזוית מושלמת למטבח המהמם והנקי, ומספק מספיק מקום להרפיה או לאירוח. המטבח המהמם עם חלון מציע אזור אוכל נפרד גדול, דלפק ארוחת בוקר עשוי שיש מתחת לתאורת פנדנט ממוקמת בצורה מושלמת, מכשירי חשמל נירוסטה ברמה גבוהה כולל תנור ברטאזוני באיכות שף, קירות אריחי סאבווי ותקרה ומקום מאגר בשפע בשטחי ארון ודלפק.

חדר השינה הראשי העצום הוא גדול מספיק למערכת שינה בגודל קינג וקלות אחסון, וגם מספק חדר רחצה מלא עם שיפוץ יסודי שכולל מבנה מקלחת עם מושב וחלונות קירות פורצלן מושלמים. החדרים השני ושלישי גם הם גדולים, כאשר החדר השלישי כולל שתי מערכות דלתות צרפתיות הנכנסות לחלל המגורים עם VIEW ישיר לפארק פרוספקט. החדר רחצה השני, מצידו, כולל אמבטיה עמוקה, קירות אריחי פורצלן ומדף שיש נוצץ.

בין היתר, דירת 6G מציעה שטחי ארון יוצאי דופן, תקרות גבוהות בכל מקום, מאווררי תקרה חדשים, תאורת מולקשית, ומיקום בקומה עליונה בלי שכנים מעל, אור מדהים ונופים של פארק פרוספקט.

163 אוווניו אושן היא שיתוף פעולה מהשנים לפני המלחמה במדינה מצויינת, ממוקמת ישירות מול פארק פרוספקט ורק דקות מהתחנות של קו ה-Q, B וה-S. ישנם מרכז כושר חדש ומלא לתושבים בלבד, אחסון אופניים, יחידות אחסון, מעליות ושומר שגר במבנה. פייד-א-טארים והשכרת דירות מותרות, כמו גם מכונות כביסה/מייבש בתוך הדירה. פרוספקט לזרץ גארדנס מציעה אפשרויות קניות ואוכל רבות, בעוד שמגוון פעילויות בפארק ובסביבה - ממש מחוץ לדלת שלך - שופעות.

נדיר שמגיע לשוק בית שלושה חדרי שינה באיכות כזו במיקום כה יוצא דופן; ברוך הבא הביתה!

Welcome to residence G6 at 163 Ocean Avenue, a truly special, gut-renovated TOP FLOOR three bedroom, two bathroom home with DIRECT VIEWS of Prospect Park. Located in Prospect Lefferts Gardens' most sought-after pre war coop with a brand new onsite fitness center, this exceedingly rare offering presents a singular blend of elegant prewar living alongside luxurious modern amenities.

Enter the pristine residence to find gorgeous wide-plank white oak flooring and a space bathed in natural light from its three exposures and many windows throughout. The massive living room flows seamlessly into the breathtakingly renovated kitchen and dining area, allowing for abundant space in which to unwind or entertain. The jaw-dropping windowed kitchen features a large separate dining area, a stunning marble breakfast bar beneath perfectly-placed pendant lights, high-end stainless steel appliances including a chef's-quality Bertazzoni range, subway tile backsplash and a generous amount of both cabinet and counter space.

The sprawling primary bedroom is large enough for a king-sized bedroom set and storage-galore, while also providing a gorgeous en suite, gut-renovated full bathroom with a seated shower stall and perfect porcelain wall tiles. Both the second and third bedrooms are also oversized, with the third bedroom featuring two sets of french doors out into the living space and direct views of Prospect Park. The second bathroom, meanwhile, comes replete with a deep soaking tub, porcelain wall tiles and a sparkling marble vanity.

Among many other highlights, residence 6G provides exceptional closet space, high ceilings throughout, new ceiling fans, recessed lighting and an enviable top floor position with no neighbors above, spectacular light, and views of Prospect Park.

163 Ocean Avenue is a pristine prewar coop located directly across the street from Prospect Park and just minutes to the Q, B and S subways. There is a full-sized, brand new onsite fitness center for residents only, bike storage, storage units, elevators and an attentive live-in-super. Pied-a-terres and subletting are allowed, as are in-unit washer/dryers. Prospect Lefferts Gardens presents shopping and dining options galore, while activities in the park and beyond - just outside of your front door - abound.

Rarely does a true three bedroom home of this quality come to market in such an exceptional location; welcome home!