רכישת נכס השקעה למשפחה של 5 דירות ברידג'ווד למכירה! שיעור תשואה: כ-6.5%. סקירת נכס: ייעוד: R6B. גודל מגרש: 25 x 110 רגל. גודל בניין: 25 x 70 רגל לכל קומה (1,750 רגל רבוע לכל קומה). שירותים: 5 מונים לגז ו-6 מונים חשמל (כל אחד בנפרד לניהול קל יותר). הכנסות שכר דירה (5 יחידות + 3 מוסכים): 1A: $1,900. 1B: $1,750. 1C: $1,700. 2L: $3,300. 2R: $2,600. מיטות ואמבטיות: 11 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה. סך כל שכר דירה מגורים: $11,250 לחודש. בעל הבית משלם: מים וחימום. הכנסות שכר דירה מהמוסכים: $230 + $250 + $200 = $680 לחודש. סך כל שכר דירה ברוטו: $11,930 לחודש. כ-$143,160 בשנה. מס נכס שנתי: $13,300. הכנסה נטו: כ-$125,000 בשנה. שיעור תשואה: כ-6.5%. הזדמנות השקעה מצוינת ברידג'ווד! אנו יכולים למסור הבית כולו ריק.

Ridgewood 5-Family Investment Property For Sale!
Cap Rate: ~6.5%. Property Overview: Zoning: R6B. Lot Size: 25 x 110 ft. Building Size: 25 x 70 ft per floor (1,750 SF per floor). Utilities: 5 gas meters & 6 electric meters (separately metered for easier management). Rental Income (5 Units + 3 Garages): 1A: $1,900. 1B: $1,750. 1C: $1,700. 2L: $3,300. 2R: $2,600. Bed and Bath: 11 Bedrooms and 7 Bathrooms. Total Residential Rent: $11,250/month. Owner Pays: Water and heat. Garage Rental Income: $230 + $250 + $200 = $680/month. Total Gross Rent: $11,930/month. ~$143,160/year. Annual Property Tax: $13,300. Net Income: ~$125,000/year. Cap Rate: Approximately 6.5%. Great investment opportunity in Ridgewood! We can deliver vacant whole house. © 2025 OneKey™ MLS, LLC