נכס השקעה למשפחה חמישית למכירה ברידג'ווד!
שיעור כיסוי: ~6.5%. סקירה כללית על הנכס: ייעוד: R6B. שטח המגרש: 25 x 110 רגל. גודל הבניין: 25 x 70 רגל לכל קומה (1,750 רגל מרובע לכל קומה). תשתיות: 5 מוני גז ו-6 מוני חשמל (נועד לניהול קל יותר). הכנסה משכר דירה (5 יחידות + 3 מחסנים): 1A: $1,900. 1B: $1,750. 1C: $1,700. 2L: $1,600 + $1,700. 2R: $2,600. סך כל שכר הדירה למגורים: $11,250/חודש. בעל הנכס משלם: מים וחימום. הכנסה משכירות מחסנים: $230 + $250 + $200 = $680/חודש. סך כל שכר הדירה הגולמי: $11,930/חודש. ~$143,160 לשנה. מס רכוש שנתי: $13,300. הכנסה נטו: ~$125,000 לשנה. שיעור כיסוי: כ-6.5%. הזדמנות השקעה נהדרת ברידג'ווד!

Ridgewood 5-Family Investment Property For Sale!
Cap Rate: ~6.5%. Property Overview: Zoning: R6B. Lot Size: 25 x 110 ft. Building Size: 25 x 70 ft per floor (1,750 SF per floor). Utilities: 5 gas meters & 6 electric meters (separately metered for easier management). Rental Income (5 Units + 3 Garages): 1A: $1,900. 1B: $1,750. 1C: $1,700. 2L: $1,600 + $1,700. 2R: $2,600. Total Residential Rent: $11,250/month. Owner Pays: Water and heat. Garage Rental Income: $230 + $250 + $200 = $680/month. Total Gross Rent: $11,930/month. ~$143,160/year. Annual Property Tax: $13,300. Net Income: ~$125,000/year. Cap Rate: Approximately 6.5%. Great investment opportunity in Ridgewood! © 2025 OneKey™ MLS, LLC