ברוכים הבאים ל-5507-103 רחוב, נכס משולב חוקי נדיר ומורחב בלב קורונה התוססת, קווינס. בניין זה, המפלס כולו בתפוסה על ידי שוכרים, מייצר הכנסה ומכיל מבנה קדמי ואחורי. הכנסה השכרתית שנתי גולמית של $143,100, ושיעור תוצאות מוערך של מעל 6%. על שטח של 3,155 רגל רבוע עם 4,250 רגל רבוע של שטח בניין סך הכל, נכס זה מושלם למשקיעים מיומנים שמחפשים גם יציבות וגם פוטנציאל צמיחה. הנכס כולל מסים שנתיים נמוכים של $14,637. כל יחידה נהנית מאור טבעי ופריסות פונקציונליות, עם ביקוש גבוה להשכרה באזור שמבטיח שיעורי תחלופה נמוכים לאורך כל השנה. ממוקם מושלם לצד קו רכבת תחתית 7 ו-LIRR, נכס זה מציע גישה ישירה למנהטן וללונג איילנד, מה שהופך אותו לחלום של נוסעים. רק דקות ספורות משווקים, מסעדות, בתי ספר ומשרדים מקצועיים, הוא נמצא במתחם שקט תוך כדי נהנה מהנוחות העירונית הטובה ביותר. מיקום זה במיוחד אטרקטיבי לשוכרים, עם נגישות גבוהה ונעימות שכונתית משגשגת.

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure.
gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%. Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this
property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637. Each unit
enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round. Perfectly situated near
the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from
supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience. This
location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC