הצגה ראשונה 27/4 בהתאם למינויים בלבד

מָצְאוּ מְיֻחָד: דירת 2 חדרי שינה + עליית גג מרהיבה עם חניה פרטית!

ברוכים הבאים ל-423 אטלנטיק אבן #3C - דירת עליית גג מדהימה בבניין אקס-לאקס האיקוני, שמדגישה את הקסם של מחסנים עם יוקרה מודרנית בשכונת בורם היל הנחשקת.

הבית המיוחד הזה מציע חווית מגורים יוצאת דופן באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין. נכנסים ללובי מרווח שנפתח לאזור מגורים/אוכל רחב שבו תקרות גבוהות וחלונות תעשייתיים גדולים ששטפים את החלל באור טבעי. ארונות ומדפי ספרים מותאמים אישית מוסיפים הן אופי והן פונקציונליות בזמן שכנים ממוקמים בחשיבה על פרקטים כהים שמשתרעים בכל הבית.

המטבח הפתוח, שראוי לשף, מוכן לאירוח עם תנור/כיריים וייקינג מהשורה הראשונה, מקרר מדגם LG חדש ומדיח כלים, שטחי אחסון בשפע, משטחי חיתוך אופנתיים ורצפות בטון מלוטשות ומיוחדות.

מעבר לאזורי המגורים, גלו שני חדרי שינה שקטים להפליא עם דלתות כיס אלגנטיות שנותנות תחושה פתוחה ומעוצבת תוך שמירה על פרטיות כשצריך. חדר השינה הראשי בגודל קינג מציע שטח מספק לאזור ישיבה נוסף, בעוד שחלל העליית גג הרב-תכליתי משרת בצורה מושלמת כסטודיו יצירתי, או אזור אחסון נוסף. חדר האמבטיה השקט מסכם את הבית עם גימורים מעוצבים של שיש, כיור מעצב ואמבטיה עם רגליים קלאסיות עם מקלחת.

בניין אקס-לאקס המפואר, שנבנה במקור בשנות ה-20 והוסב בצורה מחושבת לשיתוף פעולה ב-1981, מספק לדיירים שירותים מבוקשים, כולל את היוקרה הנדירה של חניה מגודרת בברוקלין. בניין המעלית ה well-maintained הזה כולל פיקוח צמוד של עובד מגורים, מתקני כביסה מרכזיים, מערכת אינטרקום מעודכנת, ודק גג מדהים המציע נוף פנורמי לשכונת דאונטאון ברוקלין.

ממוקם בצורה מושלמת בבורם היל הממוקם במרכז, תמצאו את עצמכם מוקפים בטוב ביותר שברוקלין יש להציע. תהנו מגישה בלתי מתחרה לאתרי תרבות כולל BAM ומרכז ברקליס, קניות יוצאות דופן ב-Trader Joe's, Whole Foods, Apple Store ורבים אחרים, יחד עם מסעדות ידועות, קפה אומנותיים וחיי לילה תוססים. התחבורה קלה מאוד עם גישה שאין כמותה לרכבות A, C, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, ו-R בו מתאפשרת חיבור שלכם לכל העיר.

שילוב נדיר זה של שטח נדיב, אופי היסטורי, מתקנים מודרניים, מיקום מרכזי וחניה ייעודית מציע הזדמנות יוצאת דופן בשוק הנדל"ן התחרותי של ברוקלין.

בנוסף, ישנה עלות תחזוקת חניה חודשית של 107.55 דולר.

1st Showing 4/27 by Appointment Only

RARE FIND: Stunning 2-Bedroom + Loft with Private Parking!

Welcome to 423 Atlantic Avenue #3C - A breathtaking loft residence in the iconic Ex-Lax Building, combining warehouse charm with modern luxury in coveted Boerum Hill.

This extraordinary home offers an exceptional living experience in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Enter into a spacious foyer that opens to an expansive living/dining area where soaring ceilings and oversized industrial windows bathe the space in natural light. Custom built-in cabinets and bookshelves add both character and functionality while thoughtfully refinished dark wood floors flow throughout the home.

The chef-worthy open kitchen stands ready for entertaining with premium Viking oven/range, new high-end LG refrigerator and dishwasher, abundant storage space, stylish butcher block counters, and distinctive polished concrete floors.

Beyond the living spaces, discover two pin-drop quiet bedrooms with sophisticated pocket doors that create a chic and open feel while maintaining privacy when needed. The king-sized primary offers ample space for an additional seating area, while a versatile loft space serves perfectly as a creative studio, or additional storage area. The serene bathroom completes the home with elegant marble finishes, a designer vanity, and a statement clawfoot tub with shower.

The prestigious Ex-Lax Building, originally built in the 1920s and thoughtfully converted to cooperative in 1981, provides residents with coveted amenities including the rare Brooklyn luxury of gated parking. This well-maintained elevator building features an attentive live-in Super, central laundry facilities, updated intercom system, and a spectacular roof deck offering panoramic Downtown Brooklyn views.

Perfectly positioned in prime Boerum Hill, you'll find yourself surrounded by the best Brooklyn has to offer. Enjoy unmatched access to cultural landmarks including BAM and Barclays Center, exceptional shopping at Trader Joe's, Whole Foods, Apple Store, and numerous boutique retailers, along with acclaimed restaurants, artisanal caf s, and vibrant nightlife. Transportation is effortless with unparalleled access to the A, C, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R trains connecting you to the entire city.

This rare combination of generous space, historic character, modern amenities, prime location, and dedicated parking presents an exceptional opportunity in Brooklyn's competitive real estate market.

Additionally, there is a Monthly parking maintenance fee of $107.55..