הזדמנות השקעה ראשונה במלונאות על אגם מירור - מוטל עם 10 יחידות ובית משפחה דו-משפחתי הממוקם על גדות אגם מירור. נכס בשטח 1.2 דונם, המיועד למלונאות, מציע הזדמנות השקעה ייחודית במרחק של 5 דקות מנמל קינגסטון ובמרחק של 90 מייל מניו יורק סיטי. בעבר פעל כמוטל לייק, הנכס מורכב משני פרקים סמוכים: מוטל עם 10 יחידות ובית משפחה דו-משפחתי משופץ, המספק פוטנציאל מצוין להשכרות קצרות או ארוכות טווח. בניין המוטל כולל 10 יחידות סטודיו עם מטבחים קטנים, 8 מהן שופצו לחלוטין עם גימורים מודרניים, כולל חדרי רחצה עם אריחים וקירות מעודכנים. 2 היחידות הנוספות מאוכלסות על ידי דיירים ארוכי טווח. לכל יחידה יש שירות חשמל נפרד של 100 אמפר, ולוח חשמל של 11 מ"ר מאפשר הפרדת שירותים בעתיד אם נדרש. אמצעים נוספים כוללים יחידות חימום וקירור מותקנות בקירות, מערכת טיפול במים שלמה ותשתיות של באר/ביוב. הבניין כולל גם חדר כביסה ייעודי עם 2 מכונות כביסה ו-2 מייבשים, מה שמספק נוחות נוספת לדיירים או לאורחים. בית המשפחה הדו-משפחתי, שהיה במקור משרד המוטל ורבעי המחזיק, הוסב לשתי יחידות שכירות משודרגות לחלוטין. יחידת הקומה הראשונה היא דירת 2+ חדרים מרווחת עם חימום אוויר חם בגז טבעי חדש ומים חמים חשמליים. יחידת הקומה השנייה היא דירת חדר ש Bright לאור עם חימום חשמלי ומים חמים. כל דייר משלם על השירותים שלו. עם 200 רגלים של חוף אגם פרטי, הנכס מתאים לשימוש במלונאות, מציע שייט, דיג ופעילויות חורף כמו דיג על הקרח והחלקה על הקרח. האגם הפרטי אינו בעל גישה ציבורית, מה שמבטיח אווירה שלווה ובלעדית. אם ימשיך כהשכרות ארוכות טווח או יוסב כמוטל בוטיק על שפת האגם או יעד Airbnb, השקעה הרב-תכליתית הזו מציגה הזדמנות הכנסה חזקה בעמקה של ההדסון.

Prime Hospitality Investment Opportunity on Mirror Lake - 10-Unit Motel & 2-Family Home Located on the banks of Mirror Lake, this 1.2-acre hospitality-zoned property offers a unique investment opportunity just 5 minutes from Downtown Kingston's waterfront and 90 miles from NYC. Formerly operating as the Lake Motel, the property consists of two adjacent parcels: a 10-unit motel and a renovated 2-family home, providing excellent potential for short- or long-term rentals. The motel building features 10 studio units with kitchenettes, 8 of which have been completely renovated with modern finishes, including subway tile baths and updated flooring. The remaining 2 units are occupied by long-term tenants. Each unit has separate 100-amp electric service, and an 11-meter electrical panel allows for future utility separation if desired. Additional amenities include wall-mounted heating & cooling units, a complete water treatment system, and well/septic infrastructure. The building also includes a dedicated laundry room with 2 washers and 2 dryers, providing added convenience for tenants or guests. The 2-family home, originally the motel office and owner's quarters, has been converted into two fully renovated rental units. The first-floor unit is a spacious 2+ bedroom with new natural gas forced air heat and electric hot water. The second-floor unit is a bright 1-bedroom apartment with electric heat and hot water. Each tenant pays for their own utilities. With 200 feet of private lake frontage, this property is well-suited for hospitality use, offering boating, fishing, and winter activities such as ice fishing and skating. The private lake has no public access, ensuring a peaceful and exclusive setting. Whether continued as long-term rentals or repositioned as a boutique lakeside motel or Airbnb destination, this versatile investment presents a strong income-generating opportunity in the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC