ברוך הבא לאחת מהכתובות המפוארות ביותר בשואו, רחוב מרסר 40, שם מפגש מודרניות, יוקרה ואלגנטיות במגורי יוצא דופן המתוכננים על ידי האדריכל זוכה פרס פיצקר ז'אן נוול ופותחו על ידי המלונאי המפורסם אנדרה בלזס.

דירת 19 היא בית מרהיב של 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה, עם חשיפות מזרחיות ודרומיות, מתפארת בשטח מגורים רחב של 2,370 רגליים רבועות, תקרות בגובה 12 רגל וקירות זכוכית עצומים.

גלריית כניסה דרמטית ומטבח שף מעוצב על ידי בולתהאפ, עם ארונות מהודרים מעץ מהגוני, כיריים גאגנאו, מדיח כלים בוש, מקרר סובזירו, מקרר יין ומנגנון לסילוק אשפה זורמים בצורה חלקה לסלון ופינת אוכל מלאי שמש, creating a perfect space for entertaining.

החדר הראשי מציע ארונות גדולים עם דלתות הזזה ואמבטיה מפוארת משיש עם כיורים כפולים, מקלחת נפרדת ואמבטיה. שני חדרי השינה הנוספים כוללים כל אחד חדרי רחצה חזיתיים וארונות מותאמים אישית. הבית מוזמן גם ביכולת מרשימה של ארונות מותאמים אישית, חדר כביסה עם מכונת כביסה/מייבש ומיזוג אוויר מרכזי וחימום.

רחוב מרסר 40 מציע מגוון של מתקנים יוצאי דופן, כולל שומר בכניסה 24 שעות, קונסיירז' ושומר מגורים, חניה תת קרקעית עם גישה ישירה לבניין, בנוסף לבריכת שחייה מחוממת באורך 50 רגל, ספא עם סאונה, חדרי אדים ועיסוי, ג'קוזי, מקלחות, תאי לוקר וחדר כושר חדיש עם מכונת פילאטיס. הגישה החיצונית כוללת חצר משותפת landscaped שקטה וטרסה מרהיבה עם צמחייה, מה שהופך אותה למקלט אידיאלי בתוך העיר.

שיתוף פעולה זה בין אנדרה בלזס וז'אן נוול הוא עדות לארכיטקטורה מתקדמת ולהנדסה גאונית. הבניין בן 14 הקומות הממוקם ברחוב מרוצף שקט בלב שואו מתהדר בקירות זכוכית מפוארים עם קצב פאנלים בגוונים חיים של אדום וכחול. אל תפספסו את ההזדמנות לקרוא לבית הטרופי הזה שלכם ולהתנסות באחת מהכתובות הבלעדיות ביותר במיקום האידיאלי ביותר במרכז העיר.

שים לב בבקשה שהתמונות ברשימה הוצגו בצורה וירטואלית.

עמלות בקשה לדירת מגורים לתשלום על ידי השוכר:

עמלת עיבוד בקשה: $700 (אם יש מתווך); או $750 (אם אין מתווך)

עמלת בדיקות רקע: $100 לכל מבקש/דייר

עמלת בדיקות אשראי: $75 לכל מבקש/דייר (נדרשת LLC להגיש עמלה לבדיקות אשראי עסקיות - אם רלוונטי)

פיקדון מעבר (בר-השבה): $2,500

עמלת מעבר (לא בר-השבה): $500

פיקדון מעבר מראש (בר-השבה): $2,500

עמלת מעבר מראש (לא בר-השבה): $500

פיקדון על חיית מחמד (שיצורף בפיקוח על ידי הקונדומניום למשך תקופת השכירות במקרה שהשוכר מחזיק בחיית מחמד): $5,000

Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.

Condominium Application Fees Payable by the Tenant:

Application Processing Fee: $700 (If Broker involved); or $750 (If no Broker involved)

Background Check Fee: $100 per applicant/occupant

Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (LLC required to submit fee for business credit check - if applicable)

Move-In Deposit (Refundable): $2,500

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Pre-paid move out deposit (refundable): $2,500

Pre-paid move out fee (non-refundable): $500

Refundable Pet Deposit (to be held for the duration of the lease by the Condo in the instance that the tenant has a pet): $5,000