ברוך הבא לאחת מהכתובות היוקרתיות ביותר של סוהו, רחוב מרסר 40, היכן שהעיצוב המודרני והיוקרה נפגשים במגורים יוצאי דופן שתוכנן על ידי האדריכל זוכה פרס פיצקר ז'אן נובל ופיתוחו של המלונאי המפורסם אנדרה בלז.

דירה 19 היא בית מרהיב עם שלושה חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, עם חשיפות מזרחיות ודרומיות, מתפארת בשטח מגורים רחב של 2,370 רגל רבוע, תקרות בגובה 12 רגל וקירות ענקיים של חלונות.

גלריה דרמטית בכניסה ומטבח שף שעוצב על ידי בולתהופ, כולל ארונות מהגוני, כיריים מגאגנאו, מדיח כלים בוש, מקרר סאבזירו, מקרר יין ופינוי אשפה, זורם בצורה חלקה אל סלון וחדר אוכל פינתיים מלאים באור שמש, creating a perfect space for entertaining.

חדר השינה הראשי מציע ארונות איחסון גדולים וחדר אמבטיה מ marble יוקרתי עם כיורים כפולים, מקלחת נפרדת ואמבטיה. החדרים השניים והשלישיים כוללים גם חדרי אמבטיה עצמאיים וארונות מותאמים אישית. הבית מצויד גם בשפע של ארונות מותאמים אישית, חדר כביסה עם מכונת כביסה/מייבש ומיזוג אוויר וחימום מרכזי.

רחוב מרסר 40 מציע מגוון של מתקנים יוצאי דופן, כולל דלתן 24 שעות, קונסיירז', מעלין שגר במתחם, חניון תת קרקעי עם גישה ישירה לבניין, וכן בריכת lap מחוממת באורך 50', ספא עם סאונה, חדרי אדים ועיסויים, ג'קוזי, מקלחות, לוקרים וחדר כושר חדיש עם מכונת פלטיס. הגישה החיצונית כוללת חצר משותפת מעוצבת ויפהפייה ומרפסת גג מטופחת ומרהיבה, מה שהופך אותה למקלט אידיאלי בתוך העיר.

שיתוף פעולה זה בין אנדרה בלז וז'אן נובל הוא עדות לאדריכלות מתקדמת והנדסה גאונית. הבניין בן 14 הקומות ממוקם בעמק אבן שקט בלב סוהו מציג קירות זכוכית מרהיבים עם ריתמוס של פנסי זכוכית בגוונים חיים של אדום וכחול. אל תפספסו את ההזדמנות לקרוא לבית זה, עוגן כבוד, ולחוות אחת מהכתובות הבלעדיות ביותר במיקום האידיאלי ביותר במרכז העיר.

אנא שימו לב שהתמונות ברשימה הוצגו באופן וירטואלי.

עלויות השכרת דירה + דמי הגשת בקשה + דמי חיוב לשלם על ידי השוכר:

שכר דירה לחודש אחד

פיקדון חודש אחד

דמי טיפול בבקשה: $700 (אם מעורב מתווך); או $750 (אם אין מתווך מעורב)

דמי בדיקה על הרקע: $100 לכל מבקש/דייר

דמי בדיקת אשראי: $75 לכל מבקש/דייר (חברה בע"מ נדרשת להגיש דמי בדיקה לעסק - אם יש צורך)

פיקדון מעבר (בר-השבה): $2,500

דמי מעבר (לא בר-השבה): $500

פיקדון מעבר מראש (בר-השבה): $2,500

דמי מעבר מראש (לא בר-השבה): $500

פיקדון חיות מחמד בר-השבה (להחזקה אצל הקונדומיניום במהלך תקופת השכירות במידה והדייר מחזיק חיית מחמד): $5,000

Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.

Lease + Application Costs + Fees Payable by the Tenant:

One (1) month rent

One (1) month security

Application Processing Fee: $700 (If Broker involved); or $750 (If no Broker involved)

Background Check Fee: $100 per applicant/occupant

Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (LLC required to submit fee for business credit check - if applicable)

Move-In Deposit (Refundable): $2,500

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Pre-paid move out deposit (refundable): $2,500

Pre-paid move out fee (non-refundable): $500

Refundable Pet Deposit (to be held for the duration of the lease by the Condo in the instance that the tenant has a pet): $5,000