דירת 4.5 חדרים משופצת בקומה גבוהה ברחוב מערב 81 מספר 15, אחת משיתוף הפעולה המובילים מרובי ידיים על הצד המערבי העליון, דירה 11H היא באמת מציאה נדירה. עם הרבה חשיפות ואור טבעי מדהים מכל חדר, הבית מלא באור במהלך כל היום. בעלי הדירה הצליחו לשלב בעדינות עיצוב מודרני מהמחצית האמצעית עם גימורים איכותיים, הכל משולב בצורה מושלמת עם פרטים מהתקופה.

עם הכניסה לבית, מתקבלים בכניסה מרווחת שזורמת בצורה חלקה מהסלון הגדול אל חדר האוכל. שטיח מודרני מקיר לקיר נבחר בכוונה כדי לעורר אסתטיקה אותנטית מהמחצית האמצעית, בעוד שרצפות עץ משוקמות בצורה מושלמת מונחות מתחת, במקרה שהבעלים הבא יעדיף גימור שונה.
הכניסה מובילה לסלון רחב ממדים בגודל 16' x 24' עם שלושה חלונות oversized המדגישים חשיפות יפות צפוניות ונופי המערב המפורסמים של הצד המערבי העליון. חלל זה מתאים בקלות גם לאירוח מסבירת פנים וגם לאוכל פורמלי.

המטבח החדש, המשופץ, מצויד בארונות לכה מותאמים אישית, חזיתות זכוכית מזוגגת, משטחי Silestone, וחיפוי קרמיקה יפה. חבילת המכשירים החדשה כוללת מקרר Fisher & Paykel בצד לצד, תנור וכיריים Bosch, מדיח כלים Bosch, ומיקרוגל קונבנציה Bosch.

סוויטת ההורים בפינה מעוטרת בשלושה חלונות גדולים עם נופים פתוחים ושמשיים צפוניים ומערביים — המקנים אף הצצה לנהר האדסון. השטיח מקיר לקיר ממשיך לתחום השינה ולחדר בגדים מרווח המוקף בארון קידרה, ארונות מותאמים נוספים, ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה. חדר האמבטיה המיועד להורים, עם חלון, מעוצב בהקפדה עם שיש מרצפה עד תקרה, תקרת מרצפת שיש מטאלית מרשימה, אמבטיה עמוקה, כיור רגל קלאסי, ומכשירים וגימורים בדרגה גבוהה.

החדר השני הוא גם נדיב, מציע חלון oversized עם נופים שטופי שמש לעבר החצר הדרומית וארון הליכה גדול. חדר האמבטיה הצמוד שלו features אריחים מקוריים ששמרו על יופיים שהונחו על ידי אמרי רות — סימן ההיכר של רק מספר מצומצם של בניינים בצד המערבי העליון.

תכונות נוספות כוללות קירות פתחי משי מרהיבים בסלון, חלונות חדשים, מיזוג אוויר דרך הקירות, תאורת השקעה במטבח, ארונות מותאמים אישית בכל מקום, ומערכת שמע-וידאו.

רחוב מערב 81 מספר 15 הוא שיתוף פעולה יוקרתי הידוע בשירות מעולה. ממוקם באחת הסמטאות המבוקשות ביותר במנהטן, סמוך ל-Central Park West ומול מוזיאון ההיסטוריה הטבעית ופלאנטאון רוז, הבניין מציע נוחות ויוקרה שאין להם תחליף.

שירותים מודרניים כוללים מרכז כושר ברמה גבוהה, חדר אופניים, חדר משחקים, וחדרי אחסון נפרדים לבעלי המניות. מימון של 50% מותר. מס תחלופת של 2% ישולם על ידי הקונה.

A renovated, high-floor 4.5 room residence at 15 West 81st Street, one of the top white-glove pre-war cooperatives on the Upper West Side, Apartment 11H is a truly rare find. With multiple exposures and stunning natural light from every room, the home is bathed in brightness throughout the day. The owners have artfully blended a stylish, sophisticated mid-century modern design with high-end finishes, all perfectly integrated with period details.

Upon entering the home, you’re welcomed by a gracious foyer that flows seamlessly from the grand-scale living room to the dining room. Modern wall-to-wall carpeting was intentionally chosen to evoke an authentic mid-century aesthetic, while perfectly restored hardwood floors lie beneath, should the next owner prefer a different finish.
The foyer leads into a grandly proportioned 16' x 24' living room featuring three oversized windows that highlight beautiful northern exposures and iconic, open Upper West Side views. This space easily accommodates both formal dining and generous entertaining.

The newly renovated, windowed kitchen is outfitted with custom lacquered cabinetry, frosted glass fronts, Silestone countertops, and a handsome tile backsplash. The new appliance package includes a Fisher & Paykel side-by-side refrigerator, a Bosch oven and cooktop, a Bosch dishwasher, and a Bosch convection microwave.

The corner primary suite boasts three large windows with sunny open views to the north and west — even offering a peek of the Hudson River. The wall-to-wall carpeting continues into the sleeping quarters and a generously sized dressing room lined with a walk-in cedar closet, additional custom closets, and an in-unit washer/dryer. The en-suite, windowed bath is richly appointed with floor-to-ceiling marble, a striking checkerboard marble ceiling inlay, a deep soaking tub, a classic pedestal sink, and top-tier fixtures and finishes.

The second bedroom is equally generous, offering an oversized window with sunny southern courtyard views and a large walk-in closet. Its en-suite bath features beautifully preserved original tiles laid by Emery Roth — a hallmark of only a select few Upper West Side buildings.

Additional features include stunning Venetian plaster walls in the living room, new windows, through-the-wall air conditioning, recessed lighting in the kitchen, custom closets throughout, and a built-in audio-visual system.

15 West 81st Street is a distinguished white-glove cooperative known for exceptional service. Situated on one of the most desirable blocks in Manhattan, just off Central Park West and across from the Museum of Natural History and the Rose Planetarium, the building offers unmatched convenience and prestige.

Modern amenities include a state-of-the-art fitness center, bike room, playroom, and separate storage rooms for shareholders. 50% financing permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser.