ממוקם בשדרות העשביות של רחוב 8, במרחק צעדים קצרם מהפארק המפורסם פרוספקט פארק, נמצא הקואופרטיב המדהים הזה עם שני חדרי שינה ו-1.5 חדרי אמבטיה. בקומה אחת בלבד בעליית גג של בניין ברוקלינאי קלאסי, בית אלגנטי זה משלב פרטים נצחיים מתקופת טרום המלחמה עם עיצוב חכם ופונקציונלי. עם תקרות בגובה 10 רגל ו-5 אינצ'ים, אח עצים, מטבח פתוח של שף, שני חדרי שינה מרווחים ומוארים, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, תאורה מעוצבת ומקום אחסון נדיב, מי יכול לבקש יותר?

כשתיכנס, תתבצע קבלת פנים על ידי סלון רחב שבו אור טבעי נשפך דרך שלושה חלונות מעוגלים oversized, מעוטרים בווילונות משוחזרים יפה. חלונות אלה יוצרים נישה קסומה לאכילה, מוארת בעבודת עץ חשובה מהארכיטקטורה. רצפות עץ בשכבות קלאסיות, אח עצים עם מסגרת מותאמת אישית, ומאוורר תקרה חדש לחלוטין מוסיפים אלגנטיות נצחית ונוחות מודרנית לחלל.

מטבח השף הפתוח משלב בצורה חלקה בין סגנון לפונקציה, מציג משטחי לابرדורייט מרהיבים, מכשירי נירוסטה איכותיים, אי מרכזי מרווח, ארונות לבנים אלגנטיים, ומקרר יין מובנה. סמוך למטבח, אזור האוכל המוקדש יכול בנוחות להכיל שישה אנשים - מושלם לארוחות ערב קלות באמצע השבוע או לערבים בלתי נשכחים של אירוח.

שני חדרי השינה ממוקמים במחשבה על קצוות מנוגדים של הבית, מבטיחים פרטיות ונוחות. הסוויטה הראשית השקטה היא באמת retreat, עם טפטים אופנתיים, מנורות קיר זהב, מאוורר תקרה חדש לחלוטין, וארון קליפורניה גדול להולכים. חדר האמבטיה הצמוד מעוצב יפה, מציג אמבטיה משיש, מקלחת זכוכית מותאמת אישית, ונישה למקלחת לשמירה על מוצרי טיפוח מסודרים. חלון זכוכית צבעונית משוחזרת מוסיף נופך של אמנות וקסם לחלל המפואר הזה.

החדר השמשי השני, שנמצא בשימוש כיום כמשרד ביתי, הוא מושלם כחדר אורחים או כגן ילדים מרווח, ומציג דלתות זכוכית וברזל מותאמות אישית, חלון מעוגל מקסים, ארון גבוה מהקרקע עד התקרה, ומאוורר תקרה מודרני לנוחות אופטימלית.

חדר שירותים מעוצב, מכונת כביסה/מייבש בדירה, מקום אחסון נדיב, תאורה מעוצבת, ומאווררי תקרה שהותקנו לאחרונה משלימים את התמונה המושלמת הזו.

31 רחוב 8 הוא קואופרטיב המנוהל בעצמו שמתיר חיות מחמד, מציע אחסון נדיב בבניין, אחסון אופניים, וחניה משותפת לעגלות/חבילות במעבר הראשי - הכל ללא עלות נוספת. חיות מחמד מורשות עם אישור ההנהלה.

ממוקם באופן אידיאלי ליד הטוב ביותר של פארק סלופ, תהיה לך גישה קלה לפארק פרוספקט, הגן הבוטני של ברוקלין, המוזיאון של ברוקלין, וסניף מרכזי המפורסם של הספרייה הציבורית של ברוקלין. במרחק נגיעה, תהנה מהשוק הירוק ביום שבת בכיכר גרנד ארמי, מקואופרטיב המזון של פארק סלופ, כמו גם מסעדות ובתי קפה ידועים בשכונה. הנסיעה קלה עם הקווים 2/3 בכיכר גרנד ארמי, B/Q ברחוב 7, ורכבת R ברחוב יוניון - הכל במרחק של כמה רחובות מהדלת שלך. אל תחמיצו את ההזדמנות הנדירה לבעלות על מקלט מואר ומעוצב בקפידה בלב האזור הנחשק ביותר של פארק סלופ.

Perched on leafy 8th avenue and just moments from the iconic Prospect Park sits this beautifully finished, 2 bed 1.5 bath coop. Just one flight up in a classic Brooklyn brownstone, this elegant home blends timeless prewar details with smart, functional design. With soaring 10'5 ceilings, wood burning fireplace, open chef's kitchen, two spacious and sun strewn bedrooms, in unit washer and dryer, designer lighting and ample closet space, who could ask for anything more?

As you enter, you're welcomed by an expansive living room where natural light pours through three oversized curved-glass bay windows, framed by beautifully restored original shutters. These windows form a charming, sun-drenched dining alcove, highlighted by architecturally significant woodwork. Classic inlaid hardwood floors, a wood-burning fireplace with a custom mantle, and a brand-new ceiling fan add timeless elegance and modern comfort to the space.

The open chef's kitchen seamlessly blends style and function, showcasing striking Labradorite countertops, high-end stainless steel appliances, a spacious center island, elegant white cabinetry, and a built-in wine fridge. Just off the kitchen, a dedicated dining area comfortably seats six-perfect for casual weeknight dinners or unforgettable evenings of entertaining.

The two bedrooms are thoughtfully situated on opposite ends of the home, ensuring privacy and comfort. The tranquil primary suite is a true retreat, featuring chic wallpaper, golden wall-mounted sconces, a brand-new ceiling fan, and an expansive walk-in California closet. The en-suite bathroom is beautifully designed, showcasing a marble soaking tub, a custom glass shower enclosure, and a convenient shower niche to keep toiletries neatly tucked away. A restored, awe-inspiring stained glass window adds a touch of artistry and charm to this luxurious space.

The sunny second, bedroom, currently used as a home office, is perfect as a guest room or spacious nursery, and features custom glass and iron doors, a charming arched window, a floor-to-ceiling closet, and a modern ceiling fan for optimal comfort.

A stylish powder room, in-unit washer/dryer, ample closet space, designer lighting, and newly installed ceiling fans complete this perfect picture.

31 8th Avenue is a pet friendly self managed five-unit co-op offering generous basement storage, bike storage, and shared stroller/package parking in the main hallway-all at no extra cost. Pets are allowed with board approval.

Ideally situated near the best of Park Slope, you will have easy access to Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Public Library's iconic Central Branch. Just a stone's throw away, enjoy the vibrant Grand Army Plaza Saturday Greenmarket, the Park Slope Food Co-op as well as the neighborhood's acclaimed restaurants & cafes. Commuting is a breeze with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the R train at Union Street-all just a few blocks from your doorstep. Don't miss the rare opportunity to own a thoughtfully curated, light-filled sanctuary in the heart of Park Slope's most coveted enclave.