אוי, לא לא... בית נפלא!

פנו כל פינה ותמצאו את עצמכם משוטטים ברחובות ציוריים ובסצנות שכונה חיות שמעוררות השראה בכל צעד. מסדרון פרדריק דאגלס של מורנינגסייד בדרום הארלם הוא ביתם של דירות בוטיק מודרניות עם מרפסת יוליה, המאפיינות בל brick בריק ישן מווירג'יניה וקליפה אלגנטית. נבנו בשנת 2005, דירות אלו בהשראת הסגנון הפריזאי בּוֹ מָרט , שהיה פופולרי בסוף המאה ה-18. וביניהן, המגורים מספר 4 הם גילוי שאין לו תחליף.

ההבחנות בין מס' 4 ליתר המאגרים מפתיעות.

נגישות על ידי מעלית מאובטחת במפתח, הלופט בקומה הרביעית נפתח ישירות אל חדר גדול מרווח, כולל מטבח שלם עם משטחי גרניט, מכשירי GE, טווח מקצועי ומדיח כלים. זוג דינמי של חדרי שינה וחדרי רחצה של קרמה מרפיל אחד מהם צמוד מספקים נוחות ועידון. המרפסת הפנטסטית המשקיפה על הגן האחורי והחצרות של הבתים היא משהו שגם הסוויטות יכולות להגיע אליו וליהנות ממנו. חדר השינה הראשי כולל אזור משרד ייעודי, המציע חלל רב תכליתי לעבודה או יצירתיות. פרטים כמו פנסי קטרינג, רצפות עץ אלון ברמת בחירה 1, תאורה שקועה, אחסון מובנה, ארון בגדים מותאם אישית וחלונות כפולי זכוכית מעצימים את החלל ומשפרים את חוויית המגורים. אור השמש זורם מצפון ומדרום, מברך את הבית באור טבעי זוהר מהבוקר ועד הערב - עם צללים קסומים ושמי סוכר-פנים המתחברים פעמים רבות לרקע.

ההטבות הפרקטיות והמאפיינים הנוספים כוללים דלתות פנימיות מעץ מלא, בידוד רעש על ידי Accostitec (ממברנה המפחיתה השפעה ורעש), מכונת כביסה ומייבש עם אוורור, מערכת ספרינקלרים מלאה, דוד גז וחימום רדיאטורי, מיזוג אוויר דרך הקירות, מערכת אינטרקום וידאו/אודיו עם צלצול כפול, אחסון משותף ומוקדש לאופניים וחפצים אישיים, גישה למדרגות בנוסף למעלית, והווילון הפרטי שלכם. כל זה מקל על החיים. הבניין מקבל בונוס נוסף בצורת דמי ניהול נמוכים מאוד והנחה במס שנמשכת עד 2032.

הבניין האינטימי הזה בן חמשת היחידות מלא בחמימות ותחושת בוטיק, מה שהופך אותו לסביבה המושלמת לבית הבא שלכם! מוכן, נצחי, וטרס מגניפיק.

המיקום מציע נוחות יוצאת דופן, וחסימת הפארק המעוטרת בעצים הופכת את 203 מערב 122nd לבחירה נפלאה. הקהילה המלהיבה הזו נמצאת כמה דקות מהטוב ביותר שיש לנו יורק סיטי להציע ומסופקת היטב על ידי אוטובוסים ורכבות של MTA (קווים 2, 3, A, B, C, D), לצד שטחים ירוקים סמוכים מלאים בגני משחקים, מגרשי טניס וכדורסל וכו', כמו פארק מורנינגסייד, פארק מרקוס גארווי, פארק סנטרל והגן הקהילתי של ג'וזף דניאל וילסון, כל אחד מהם בטווח של עד 10 רחובות!

מורנינגסייד והארלם מארחות בתי חולים מרכזיים, כולל בית החולים מונט סיני מורנינגסייד, בית החולים הארלם וניו יורק-פרסביטריאן/קולומביה, כמו גם מספר קולג'ים ואוניברסיטאות בולטות. כולל את אוניברסיטת קולומביה והמוסדות הקשורים לה כמו מכללת בארנרד, מכללת המורים, מרכז הרפואה של אוניברסיטת קולומביה (CUIMC), סמינר תאולוגי של האיחוד, ומכללת בנק סטריט. כמו גם בית הספר למוסיקה של מנהטן והקולג' העירוני של ניו יורק (CCNY).

הנוחות הבסיסית שלכם נמצאת בתוך חסימות. בולטים במיוחד הם Whole Foods, Trader Joe's, Lincoln Market, בית הקולנוע AMC ורצועת הקניות של 125, המציעה את כל החנויות והשירותים האהובים ביותר. רשימת המותגים כוללת את H&M, Sephora, Victoria's Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker ועוד. לגבי מגוון מאכלים ורוחות, בין אם תרצו חוויה הראשונה, מהירה או מזדמנת, הכל זמין באזור SOHA הפופולרי והמבוקש הזה.

זהו מְרוֹוַרגוּ!

Oh la la ... Une maison merveilleuse!

Turn any corner and you'll find yourself wandering through picturesque streets and lively neighborhood scenes that inspire at every step. The Frederick Douglas Corridor of Morningside's South Harlem is home to the head-turning, Juliet balconied, Moderne French Townhouse Condos, which are characterized by their Old Virginia brick and elegant limestone fa ade. Built in 2005, these residences are inspired by the Parisian Beaux-Arts style, popular in the late 18th century. And among them, Residence No. 4 is a matchless discovery.

The distinctions between No. 4 and the other ones are surprising.

Accessed by a key-secured elevator, this fourth-floor loft opens directly into an expansive great room, featuring a complete kitchen with granite-sprinkled countertops, GE appliances, a Pro-Range, and a dishwasher. A dynamique duo of bedrooms and full Crema Marfil marble bathrooms-one en-suite-provide comfort and sophistication. The fantastique balcony overlooking the rear garden and yards of the townhouses is something both suites can access and enjoy.
The primary chambre a'coucher includes a designated office area, offering a versatile space for work or creativity. Details like crown molding, grade 1 select oak flooring, recessed lighting, built-in storage, a custom fitted wardrobe, and double-paned windows elevate the space and enhance the living experience. Sunlight streams in from the north and south, blessing the home in dazzling natural light from morning to night-with magical shadows and cotton candy skies often painting the backdrop.

Practical perks and additional caracteristiques include solid wood interior doors, soundproofing by Accostitec (impact and noise-reducing membrane), vented washer and dryer, full sprinkler system, gas boiler and hot water baseboard heating, through wall air conditioning, video/audio intercom system with double buzzer, common and devoted storage for bicycle and personal items, stair access in addition to elevator, and your private entry vestibule. All makes living easier. The building receives an additional bonus in the form of super low common charges and a 421A tax abatement that will last until 2032.

This intimate five-unit building is filled with warmth and boutique feel, making it the perfect setting for your next chez soi!
Turnkey, timeless, and tre's magnifique.

The location offers exceptional convenience, and the tree-lined park block makes 203 West 122nd a fab choice. This exciting community is just minutes from the best of what New York City has to offer and well-served by MTA buses and trains (2, 3, A, B, C, D lines), along with nearby green spaces filled with playgrounds, , tennis and ball courts, etc. like Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park, and the Joseph Daniel Wilson Memorial Garden, all within the same to 10 block radius!

Morningside and Harlem host key hospitals, including Mount Sinai Morningside, Harlem Hospital, and New York-Presbyterian/Columbia, as well as several prominent colleges and universities. Including Columbia University, and its affiliated institutions such as Barnard College, Teachers College, Columbia University Irving Medical Center (CUIMC), Union Theological Seminary, and Bank Street College of Education. As well as Manhattan School of Music, and City College of New York (CCNY).

Your essential amenities are within blocks. Particularly notable are Whole Foods, Trader Joes, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, and the 125th shopping strip, which offers all of the top-favorite shops and services. The list of brands includes H & M, Sephora, Victoria Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, and more. In terms of various cuisines and spirits, whether you fancy a first-rate, quick, or casual-style experience, all are available in this popular and preferred SOHA district.

This is a merveilleux