נכס חקלאי ורכיבת סוסים ייחודי בן 17.4 דונם באוריינט, ניו יורק עם שטח בנייה של 3 דונם

נכס יוצא דופן זה מציע הזדמנות ייחודית להיות בעלים של אחוזה חקלאית מגוונת בת שלושה חלקים בכפר הנחשק אוריינט, ניו יורק, בשטח פנימי של כ-20,209 רגל רבוע בבניינים שונים. ממוקם בהגדרה פסטורלית של נורת' פורק, הנכס משלב בצורה מושלמת בין פונקציונליות חקלאית, פוטנציאל רכיבה על סוסים ואורח חיים מגונן.

חלקה 1 (2.5 דונם – שימוש חקלאי)
הכניסה לנכס מהכביש הראשי מובילה לחלקה שטוחה בגודל 2.5 דונם עם ארבעה בניינים ייחודיים:
• בניין אחסון בגודל 1,485 רגל רבוע: אידיאלי לציוד ומכונות.
• בניין רב-שימוש בגודל 4,578 רגל רבוע: שופץ לאחרונה, כולל דלתות וחלונות אנדרסון חדשים, פנים ממוסגר מוכן להתאמה, וגומחת עליונה מרווחת spanning את רוחב הבניין - אידיאלי לאורוות סוסים ואחסון חציר.
• בניין אחסון מלבני קונקרט בגודל 5,015 רגל רבוע: מעוצב בצורה מרשימה עם תקרות קתדרלית בגובה 25 רגל, מדפי מתכת ורצפה מיצוק עמידה לאחסון כבד.
• בקתה קטנה: מושלמת למשרד.

חלקה 2 (11.9 דונם – זכויות פיתוח נמכרו)
מותאמת למצוינות ברכיבת סוסים, אזור של 11.9 דונם מגודר לחלוטין ונטוע בע Trees כולל:
• זירה פנימית לשעבר בגודל 6,615 רגל רבוע: עם תקרות בגובה 30 רגל, מתאימה לאימון רכיבת סוסים או מתאימה לשימושים חקלאיים שונים.
• מתקני אורווה בגודל 5,015 רגל רבוע: מעוצבים מקצועית עם 20 תאי סוסים מרווחים.
• ארבעה מעגלים ואזור רכיבה: משפרים את האטרקטיביות הרכיבתית של הנכס עם מספיק מקום למרעה, רכיבה ואימון סוסים.

חלקה 3 (3 דונם – שטח לבנייה למגורים)
גבוה מהנכס, שטח מגורים פסטורלי של 3 דונם מציע נופים פנורמיים על אחוזת הסוסים ונופים מדהימים של סאונד לונג איילנד. הקנבס המושלם לבית או קמפוס פרטי.

תכונות נוספות ושימושים פוטנציאליים
חשמל מסופק לכל בניין, בנוסף לגנרטורים כדי להבטיח אספקה בלתי מופרעת של תאורה ומים. מעבר לפעילויות רכיבת סוסים, הפוטנציאל של נכס זה כולל מגוון רחב של שימושים חקלאיים – כולל כרמים, חקלאות בקר, תוצרת אורגנית או פעולות אחרות עם בעלי חיים. התוכנית הרחבה מבטיחה גמישות להתאמת את החזון ואורח החיים שלך.
נכס זה באוריינט הוא בהחלט מציאה נדירה, המשלבת שטח נרחב, תשתיות מעשיות, נופים מדהימים ואפשרויות בלתי מוגבלות. הצעה יוקרתית על נורת' פורק - готовה להפוך לסנקצית החקלאות והמגורים האידיאלית שלך.

Rare 17.4-Acre Equestrian and Agricultural Estate in Orient, NY With 3 Acre Buildable Lot

This exceptional property offers a unique opportunity to own a versatile, three-part agricultural estate in the coveted hamlet of Orient, NY, boasting approximately 20,209 square feet of interior space across multiple structures. Situated in a picturesque North Fork setting, the estate perfectly blends agricultural functionality, equestrian potential, and residential living.

Parcel 1 (2.5 Acres – Agricultural Use)
The property's entrance on the main road leads into a thoughtfully arranged 2.5-acre parcel featuring four distinctive buildings:
• 1,485 sq. ft. Storage Building: Ideal for equipment and machinery.
• 4,578 sq. ft. Multi-Use Building: Recently renovated, featuring new Anderson doors and windows, framed interior ready for customization, and a spacious second-floor loft spanning the building’s full width—ideal for horse stables and hay storage.
• 5,015 sq. ft. Concrete Block Storage Building: Impressively designed with 25-foot cathedral ceilings, metal shelving, and a durable concrete slab floor for heavy-duty storage.
• Quaint Cottage: Perfect for office space.

Parcel 2 (11.9 Acres – Development Rights Sold)
Dedicated to equestrian excellence, this fully fenced and tree-lined 11.9-acre area includes:
• 6,615 sq. ft. Former Indoor Riding Arena: With expansive 30-foot ceilings, suitable for equestrian training or adaptable for various agricultural uses.
• 5,015 sq. ft. Stable Facility: Professionally designed with 20 spacious horse stalls.
• Four Paddocks and Riding Area: Enhancing the property’s equestrian appeal with ample space for grazing, riding, and training horses.

Parcel 3 (3 Acres – Residential Building Lot)
Elevated above the property, this picturesque 3-acre residential lot offers panoramic views over the equestrian estate and stunning vistas of the Long Island Sound. The perfect canvas for a home or a private estate compound.

Additional Features & Potential Uses
Electricity services each building, supplemented by generators to ensure uninterrupted lighting and water supply. Beyond equestrian pursuits, this property's potential spans broadly across agricultural uses—including vineyards, cattle farming, organic produce, or other livestock operations. The expansive layout ensures flexibility to match your vision and lifestyle.
This Orient property is truly a rare find, combining extensive acreage, practical infrastructure, stunning views, and unlimited possibilities. A prestigious offering on the North Fork—ready to become your ideal agricultural and residential sanctuary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC