מכרז השקעה זהב באזורים הנחשקים של לבפרט'ס גארדנס!

מציגים את 198 קלארקסון אווניו, בניין לבן נדיר בן 6 משפחות הממוקם בלב אזור לבפרט'ס גארדנס—שכונה בבוקלין שמעריך במהירות ונחשקת ביותר.

נכס זה, המניב הכנסות, כולל 4 דירות חדשות חדר ו-2 דירות דו חדריות, כל אחת נמצאת בתוך בניין יציב בשטח של 25.5' x 61' על מגרש רחב של 31.5' x 101'. עם גג חדש, דוד חימום ומחמם מים, נכס זה מוכן להביא תשואות שכר דירה גבוהות ודרישות תחזוקה מינימליות.

מאושר לשימוש R7-1 / C2-3, זו הזדמנות פיתוח אדירה עם פוטנציאל להתרחבות עתידית או שינוי לשימוש מעורב. רק בלוק אחד מתחנת רכבת ה-2 בקלארקסון אווניו, ומול מרכז הרפואה SUNY דאונסטייט ובית חולים קינגס קאונטי, מיקום זה עם ביקוש גבוה מבטיח עניין מתמשך מצד שוכרים כל השנה.

מוקף בחנויות, מסעדות ושירותים בשדרות צ'רץ' השוקקות, מיקום זה מציע נוחות שאין לה תחליף וצמיחה לטווח ארוך. אם אתה משקיע המעוניין להרחיב את תיק ההשקעות שלך או מפתח עם חזון, 198 קלארקסון אווניו הוא אוצר אמיתי מבוקלין שלא תרצה לפספס.

פוטנציאל אינסופי. מיקום מעולה. תזרים מזומנים גבוה.

גישה מאוד מוגבלת - הראיה ב-5/7 יום רביעי בין 1-2 בערב בתיאום מראש בלבד.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.

VERY LIMITED ACCESS - showing 5/7 Wednesday 1-2p by appointment only