36 מזרח רחוב מיין, אמרסטרדם, ניו יורק, (מחוז מונטגומרי). ממוקם רק 2 רחובות משלחת נהר מוהוק, רק 36 מייל מהאלבני, וכ-170 מייל מ-NYC. גודל הבניין: 4,674 רגל רבוע (20 x 88) נכס שימוש מעורב נפלא: פתח את העסק שלך וגר למעלה. האזור נהדר. הבניין ההיסטורי הזה הוא מבנה של 3 קומות מבריקים יציבים ויש לו מרתף מלא. כל אחת מהקומות ה-3 ואזורי המרתף הם 1,600 רגל רבוע בכל קומה. המרתף מדוד 20 x 88 רגל. יחידות החימום שהותקנו לאחרונה ומיכל מים נפרד יחסכו לך בחשבונות הגז. החנות של 1,600 רגל רבוע ודירה אחת יימסרו ריקות. הדירה המושכרת היא בחוזה חודשי. החנות שופצה בהוצאות רבות רק לפני כמה שנים. הקומה השנייה מורכבת מ-2 דירות. הקומה השלישית כוללת חדר גדול שנוצל כריקוד עם גישה מאחת הדירות. אזור עסקים מצוין. השוכר האחרון (H&R Block Tax) היה שם מ-1974 עד 2024. זו הזדמנות נדירה, שכן פVacancies במיקום זה הן נדירות מאוד. חניון עירוני נמצא ישירות מאחורי הנכס. הרבה פיתוח מחדש באזור, כאשר אנשים גילו את העיר הנפלאה הזו.

36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Montgomery County). Situated only 2 blocks to Mohawk River, only 36 miles to Albany, and about 170 miles from NYC. Building size: 4,674 Sq.Ft. (20 x 88) A wonderful mixed use property: Open your own business and live upstairs. The area is fantastic. This Historic building is a 3 story solid brick structure and has a full basement. Each of the 3 floors and basement areas are 1,600 square feet on each floor. The basement measures 20 x 88 feet. The newly installed heating units and separate water tank will save you on gas bills. The 1,600 SF Store and 1 Apartment will be delivered vacant. The occupied apartment is on a month-to-month lease. The store was redone at great expense just a couple of years ago. 2nd floor consists of 2 apartments. 3rd Floor consists of a large room which was used as a ballroom with access from one of the apartments. Excellent business area. Last tenant (H&R Block Tax) was there from 1974 to 2024. This is a rare opportunity, as vacancies at this location are very rare indeed. Municipal parking lot is directly behind the property. Tons of new redevelopment in the area, as folks have discovered this wonderful town. © 2025 OneKey™ MLS, LLC