מחסן תעשייתי להשכרה – 12,500 רגל רבוע סך הכל -
מיקום מעולה | גישה משטייןויי לשדרה 38 | ת zoning M1-1 -

הזדמנות השכרה יוצאת דופן במרכז אזור תעשייתי. נכס של 12,500 רגל רבוע כולל שטח מחסן פנימי נקי בגודל 6,250 רגל רבוע ועוד 6,250 רגל רבוע של חצר paved, אידיאלי עבור מגוון פעולות עסקיות.

הדגשים של הנכס:

- שטח כולל: 12,500 רגל רבוע (6,250 רגל רבוע פנימי + 6,250 רגל רבוע חצר מפולסת).

- מחסן פנימי: מתוחזק באופן נקי עם גובה תקרה של 23 רגל.

- חצר חיצונית: מפולסת לחלוטין, מושלמת להעמסה, אחסון או חניה של ציוד.

- גישה בכונן: כניסה מחסום לחסום משטיין סטריט לשדרה 38.

- zoning: M1-1 – מתאים לייצור, יבוא/יצוא, סיטונאות, תחבורה או שימושים מותאמים אישית.

- גישה מהרחוב: ממוקם ברחוב רחב לשני כיוונים להנעת משאיות בקלות.

- חימום מותקן – מבטיח נוחות תפעולית כל השנה.

- שירותים בנויים – מוכנים לכניסה מיידית.

תחבורה וחיבוריות:

- דקות מגשר RFK וגשר Queensborough.

- גישה מהירה לברוקלין-קווינס אקספרסווי, פארק גרנד סנטרל (I-278) וטונל מידטאון.

- ממוקם במרכז קווינס עם קרבה למסדרונות מסחריים מרכזיים.

זו הזדמנות נדירה לעסקים המחפשים פונקציונליות, גישה וראות באחת מהאזור התעשייתיים הידידותיים ביותר של קווינס.

השכרות/בתי עסק מסחריים בולטים.

Industrial Warehouse for Lease – 12,500 SF Total-
Prime Location | Steinway St to 38th St Access | M1-1 Zoning-

An exceptional leasing opportunity in a centrally located industrial hub. This 12,500 SF property features a pristine 6,250 SF interior warehouse space plus a 6,250 SF paved yard, ideal for a variety of business operations.

Property Highlights:

-Total Area: 12,500 SF (6,250 SF interior + 6,250 SF paved yard).

-Interior Warehouse: Immaculately maintained with 23’ ceiling height.

-Exterior Yard: Fully paved, perfect for loading, storage, or fleet parking.

-Drive-In Access: Block-to-block entry from Steinway Street to 38th Street.

-Zoning: M1-1 – Suitable for manufacturing, import/export, wholesale, transportation, or custom uses.

-Street Access: Located on a double-wide street for easy truck maneuvering.

-Heating Installed – Ensuring year-round operational comfort.

-Bathroom Built Out – Ready for immediate occupancy.

Transportation & Connectivity:

-Minutes from RFK & Queensborough Bridges.

-Quick access to Brooklyn-Queens Expressway, Grand Central Parkway (I-278), and Midtown Tunnel.

-Centrally located in Queens with proximity to major commercial corridors.

This is a rare opportunity for businesses seeking functionality, access, and visibility in one of Queens’ most industrial-friendly zones.


Featured Commercial Lease/Rentals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC