חנות להשכרה ב-1,300 דולר לחודש שטחה 1,600 רגל רבוע (בנוסף למרתף מלא) הבניין גם למכירה במחיר של 265,000 דולר בלבד. 36 רחוב מיינסטריט מזרח, המפטון, ניו יורק, (מחוז מונטגומרי). השוכר האחרון (H&R Block Tax) היה שם מ-1974 עד 2024. זו הזדמנות נדירה, משום שפניות במקום זה הן נדירות מאוד. חניון עירוני נמצא ישירות מאחורי הנכס. המון פיתוח מחדש באזור, כשאנשים גילו את העיר המדהימה הזו. ממוקם רק 2 רחובות לנהר מוהוק, רק 36 מיילים מאלבני, וכ-170 מיילים מניו יורק. נכס מעורב שימושים נהדר: פתח את העסק שלך וחיה למעלה. האזור נפלא. הבניין ההיסטורי הזה הוא מבנה בלוקים מוצק של 3 קומות ויש לו מרתף מלא. כל אחת מ-3 הקומות ואזורי המרתף הם 1,600 רגל רבוע בכל קומה. המרתף באורך של 20 על 88 רגל. יחידות החימום שהותקנו לאחרונה ומיכל המים הנפרד יחסכו לך בחשבונות הגז. החנות בשטח של 1,600 רגל רבוע ודירה אחת יימסרו ריקים. הדירה המעוסקנת היא בהסכם שכירות חודשי. החנות שופצה בהוצאה רבה רק לפני כמה שנים. הקומה השנייה מכילה 2 דירות. הקומה השלישית מכילה חדר גדול שהיה בשימוש כאולם ריקודים עם גישה מאחת הדירות. אזור עסקים מצוין.

Store for lease at $1,300 per month for 1,600 SF (plus full basement) Building also for sale at only $265,000. 36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Montgomery County). Last tenant (H&R Block Tax) was there from 1974 to 2024. This is a rare opportunity, as vacancies at this location are very rare indeed. Municipal parking lot is directly behind the property. Tons of new redevelopment in the area, as folks have discovered this wonderful town. Situated only 2 blocks to Mohawk River, only 36 miles to Albany, and about 170 miles from NYC. A wonderful mixed use property: Open your own business and live upstairs. The area is fantastic. This Historic building is a 3 story solid brick structure and has a full basement. Each of the 3 floors and basement areas are 1,600 square feet on each floor. The basement measures 20 x 88 feet. The newly installed heating units and separate water tank will save you on gas bills. The 1,600 SF Store and 1 Apartment will be delivered vacant. The occupied apartment is on a month-to-month lease. The store was redone at great expense just a couple of years ago. 2nd floor consists of 2 apartments. 3rd Floor consists of a large room which was used as a ballroom with access from one of the apartments. Excellent business area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC