מדהים: דירה עם 2 חדרי שינה + משרד ביתי, 2 חדרי אמבטיה עם הקלות במיסים ונוף לנהר!!

אנו שמחים להציג את מכירת המשנה הראשונה של קו C הנחשק מאוד ב-One Waterline Square. בשטח של כמעט 1,700 רגל רבוע, מגורים יוצאים דופן עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה וחצי מציעים נופים מרהיבים של נהר ההדסון וזוהי הדירה היחידה בבניין שמציעה משרד ביתי ייעודי - בונוס יקר ערך ונדיר. שופרה במחשבה על ידי הבעלים המקורי, הבית הזה מוכן לחלוטין למעבר, משלב עיצוב גבוה עם פונקציונליות מתקדמת. להשלים את ההצעה יוצאת הדופן הזאת הם ארבעה יחידות אחסון פרטיות במרתף, המעניקות רמת נוחות וחלל נוסף נדירים.

מעוצבת במקור על ידי החברה המוכרת Champalimaud, הפנים משקפים תחכום נצחי ואלגנטיות מעודנת. הבעלים הנוכחי העלו במחשבה את חלל המגורים באמצעות סדרה של שדרוגים מודרניים, כולל שילוב מלא של בית חכם עם Control4 לשליטה על אקלים ותאורת Lutron, כיסויי חלונות אוטומטיים בסלון ובחדרי השינה ורמקולים תוך-כדי Sonos בסלון, במטבח, בחדר השינה הראשי ובחדר האמבטיה. כל פרט נחשב בקפידה כדי להבטיח חווית מגורים חלקה.

רצפת אלון לבן עשירה נמשכת בכל החלל, בעוד שמכסים מעוצבים ודווקא רכים מוסיפים טקסטורה ועומק לחדר השינה הראשי ולחדר האמבטיה. המטבח שנבנה באיטליה על ידי Pedini הוא תצוגה של סטייל ופונקציונליות, featuring מזנון זכוכית, אי משיש עם שפת מפל, בית דלת ודלתות שעשויות כרום מבריק, ומקום מובנה מורחב עם מקרר יין שני - אחד בגודל חצי ואחד בגודל מלא. פאר נוסף כולל טווח גז מאוורר לגמרי Gaggenau, disposal פסולת עם הפעלה באמצעות מתג אוויר, ומערכות סינון אוויר ומים.

הסוויטה הראשית המרווחת מציעה מסלול שקט עם ארון בגודל יתר המותאם במלואו וחדר רחצה בסגנון ספא עם חמישה חלקים, כולל משטחים משיש, מקלחת נפרדת ואמבטיה גדולה, ושרותים פרטיים. החדר השני כולל מיטות קומותיים מובנות מותאמות וש shelving, ארון מרוהט במלואו, וחדר אמבטיה עם דלתות מקלחת מזכוכית משודרגות. חדר כביסה מרווח עם מכונות מאווררות מספק נוחות יוצאת דופן.

שדרוגים נוספים כוללים גופי תאורה מעוצבים באזורים חיוניים של המגורים ומערכות ארון יוקרתיות ברחבי הבית, המעניקות פונקציונליות מעודנת וארגון.

תושבי One Waterline Square נהנים גישה בלעדית לאזור השירות בקומה ה-15 של הבניין, המציע חדר אוכל פרטי עם 20 מקומות ישיבה ומטבח קייטרינג, חדר מדיה, סוויטת ביליארד עם בר, סלון נעים עם אח ומרפסת גג מטופחת עם מטבח חוץ - כל זה עם נוף מרהיב של קו הרקיע והנהר.

One Waterline Square, מעוצבת על ידי משרד Richard Meier & Partners זוכה פרס פריצקר, היא המגדל הדרומי ביותר בפיתוח האיקוני Waterline Square. ממוקמת ליד פארק מטופח ומכילה שלושה מגדלים שונים, השכונה הדינמית הזו מחברת את מידטאון עם צד המערב העליון.

תושבים גם נהנים מחברות ללא תשלום למועדון Waterline - Destination lifestyle של 100,000 רגל רבוע שמעוצב על ידי קבוצת Rockwell - המציעה שירותים ללא תחרות כולל מגרש טניס מקורה, בריכת שחייה באורך 25 מטרים, קורסי כדורסל וסקווש, קיר טיפוס, חדר כושר רחב, חדר משחקים לילדים, חדר משחקים, ואולפן מוזיקה והקלטה. חניה זמינה במקום, מספקת עוד שכבת נוחות ונגישות לתושבים. גם ישנה מנהלת יומית במקום, המבטיחה נוחות ושקט נפשי.

AMAZING 2 BEDROOM + HOME OFFICE, 2 BATHROOM CONDO WITH A TAX ABATEMENT AND RIVER VIEWS!!

We are pleased to present the first resale of the highly sought-after C-line at One Waterline Square. Spanning nearly 1,700 square feet, this exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers captivating views of the Hudson River and is the only two-bedroom in the building to feature a dedicated home office—an invaluable and rare bonus. Thoughtfully upgraded by the original owner, this home is now fully move-in ready, blending high design with cutting-edge functionality. Completing this exceptional offering are four private storage units in the basement, providing a rare level of convenience and additional space.

Originally designed by the world-renowned Champalimaud, the interiors reflect a timeless sophistication and refined elegance. The current owner has thoughtfully elevated the space with a suite of modern enhancements, including full smart home integration with Control4 for climate and Lutron lighting control, automated window coverings in the living room and bedrooms, and integrated Sonos-controlled speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath. Every detail has been carefully considered to ensure a seamless living experience.

Rich white oak flooring runs throughout, while custom grasscloth and designer wall coverings add texture and depth to the primary bedroom and powder room. The Italian-crafted Pedini kitchen is a showpiece of style and practicality, featuring sleek glass-front cabinetry, a waterfall-edged marble island, polished chrome Dornbracht fixtures, and an expanded built-in with a second wine fridge—one half-size and one full-size. Additional luxuries include a fully-vented Gaggenau range, garbage disposal with air switch operation, and air and water filtration systems.

The spacious primary suite offers a serene retreat with an oversized, fully built-out walk-in closet and a spa-like five-piece bathroom, complete with marble surfaces, a separate stall shower and soaking tub, and a private water closet. The second bedroom includes custom built-in bunk beds and shelving, a fully outfitted closet, and an en-suite bathroom with upgraded glass shower doors. A generously proportioned laundry room with vented machines adds exceptional convenience.

Additional upgrades include designer light fixtures in key living areas and high-end closet systems throughout the home, providing refined functionality and organization.

Residents of One Waterline Square enjoy exclusive access to the building’s 15th-floor amenity suite, offering a private 20-seat dining room with catering kitchen, a media room, billiards lounge with bar, cozy fireplace lounge, and a landscaped sundeck with an outdoor kitchen—all with sweeping skyline and river views.

One Waterline Square, designed by Pritzker Prize-winning firm Richard Meier & Partners, is the southernmost tower in the iconic Waterline Square development. Anchored by a beautifully landscaped park and featuring three distinct towers, this dynamic new neighborhood connects Midtown to the Upper West Side.

Residents also enjoy complimentary membership to The Waterline Club—a 100,000-square-foot lifestyle destination designed by the Rockwell Group—offering unrivaled amenities including an indoor tennis court, 25-meter lap pool, basketball and squash courts, rock climbing wall, expansive gym, children's playroom, game room, and a music and recording studio. On-site parking is available, adding another layer of comfort and accessibility for residents. A live-in superintendent is also on-site, ensuring convenience and peace of mind.