למכירה: בניין משולב מניב הכנסות במיקום מצוין במרכז העיר מידל"טאון

נצל את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו להיות בעל נכס גמיש, המניב הכנסות, בלב מרכז העיר מידל"טאון—עיר מתפתחת עם ממשלה מוּעדפת עסקית ופוטנציאל צמיחה חזק.

סקירת הנכס:

קומה ראשונה:
שטח מסחרי מרווח של 2,000 רגל квадратיים, אשר כיום משמש כחנויות קמעונאיות, משרד ואזור אחסון, בנוסף לחדר רב-תכליתי גדול, מושלם לפגישות, אירועים או שיעורים

כולל חדר אמבטיה מלא, כניסת חזית קמעונאית, וגישה פרטית מאחור

פריסת קומה גמישה מציעה פוטנציאל למספר עסקים או דיירים

קומה שנייה:
שתי דירות מגורים מנוצרות לחלוטין:

יחידה גדולה של 2 חדרי שינה

יחידה מרווחת של חדר שינה אחד

כל אחת עם מטבח פרטי, סלון וחדר אמבטיה מלא

כ-800 רגל مربع לכל יחידה

חניון פרטי:
חנייה אחורית ממקמת עד 5 רכבים

מיקום מדהים במרכז העיר: במרחק נגיעה ממרכז העיר, תחנה האוטובוסים של NYC, הספרייה הציבורית, מסעדות, חנויות ועוד—מיקום זה מספק Sicht ممتازה והליכה נוחה הן לדיירים מסחריים והן לדיירים Wohnungs.

For Sale: Income-Producing Mixed-Use Building in Prime Downtown Middletown

Take advantage of this exceptional opportunity to own a versatile, income-generating property in the heart of Downtown Middletown—an up-and-coming city with a pro-business government and strong growth potential.

Property Overview:

First Floor:
Spacious 2,000 sq. ft. commercial space, currently used as a retail store, office, and storage area, plus a large multi-purpose room perfect for meetings, events, or classes

Includes a full bathroom, retail front entrance, and private rear access

Flexible layout offers potential for multiple businesses or tenants

Second Floor:
Two fully rented residential apartments:

One large 2-bedroom unit

One spacious 1-bedroom unit

Each with its own kitchen, living room, and full bathroom

Approx. 800 sq. ft. per unit

Private Parking Lot:
Rear parking accommodates up to 5 vehicles

Unbeatable Downtown Location: Just steps from City Hall, the NYC bus terminal, the public library, restaurants, shops, and more—this location provides outstanding visibility and walkability for both commercial and residential tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC