המידות טמונות בין שני הקצוות—המידה הזהובה—והדופלקס המפואר הזה, שעבר שיפוץ מרהיב בלב קינגסטון, פוגע בדיוק בנקודה המתוקה הזו: קסם קלאסי, שדרוגים מדודים, ופוטנציאל לייצור הכנסות. הבית, שנבנה בשנת 1889, משלב פרטים היסטוריים אותנטיים עם תכנים מודרניים ובני קיימא.

צעדו אל הספסל הקדמי המזמין, הממוקם על לבני האטון אנטיקיות המקוריות, ו-enterו ליחידה העליונה. אתם מתקבלים על ידי אזור מגורים פתוח ובהיר עם רצפות עץ בכל מקום. המטבח, המציע בר ארוחת בוקר מעץ, מציע נופים ציוריים של הגבעה והחצר האחורית ונפתח ישירות אל מרפסת אחורית שקטה. סמוך למטבח, אזור האוכל יכול בקלות להתגמש למשרד נעים או לחדר מגונן.

שלושה חדרים מוארים בשמש מספקים מקלט רגוע, יחד עם שני חדרי אמבטיה עכשוויים ומעוצבים, המציעים מקלחות המתאימות לכל תחולה וריצוף מעודן. החללים החיצוניים—כולל את הספסל הקדמי, המרפסת האחורית החדשה והחצר הפרטית—מציעים שטח רב להרפיה והנאה. יחידת הסטודיו בקומה התחתונה מקסימה עם קורות חשופים וגישה ישירה לחצר—מושלמת לאורחים או להשכרות קצרות טווח.

שתי היחידות מצוידות במכונות כביסה/ייבוש ייחודיות, ולוח החשמל מחובר מראש להתקנת משנה. הבית הוא כולו חשמלי, עם מערכות HVAC מיני-ספלים יעילות בכל חדר למען קיימות ונוחות. מעטפת הבניין כוללת ציפוי עץ מקורי, לבנים ממקור מקומי, חלונות כפולי זכוכית, וגג שהותקן לפני פחות מחמש שנים.

מאויישת T4N, הדופלקס החוקי הזה מציע פוטנציאל Airbnb עם היתרים מלאים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור בעלי בתים המחפשים הכנסה נוספת או סידורי מגורים גמישים. רק דקות מהשביל הרכבת, פארק הסברוק, קינגסטון פוינט, ורטובת המים המתרקשת של רונדאוט, הבית מחבר בקלות לפארקים, קניות, מסעדות ותרבות.

בקצרה, הדופלקס המוכן הזה מציע שילוב נדיר של קסם היסטורי ונוחות מודרנית.

Virtue lies between two extremes—the Golden Mean—and this beautifully renovated turnkey duplex in the heart of Kingston hits that sweet spot: classic charm, thoughtful upgrades, and income-generating potential. Built in 1889, the home blends authentic historic details with modern, sustainable features.

Step onto the inviting front porch, set atop original antique Hutton bricks, and enter the upper unit. You’re welcomed by a bright, open living area with hardwood floors throughout. The kitchen, featuring a butcher-block breakfast bar, offers picturesque views of the hillside and backyard, and opens directly onto a peaceful rear deck. Adjacent to the kitchen, the dining area can easily flex into a cozy den or workspace.

Three sunlit bedrooms provide a calm retreat, paired with two stylish, contemporary bathrooms featuring walk-in showers and tasteful tile finishes. Outdoor spaces—including the front porch, newly built rear deck, and private yard—offer ample room for relaxation and entertaining. The lower-level studio unit charms with exposed beams and direct yard access—ideal for guests or short-term rentals.

Both units have dedicated washer/dryers, and the electrical panel is pre-wired for submetering. The home is fully electric, with efficient mini-split HVAC systems in each room for sustainability and comfort. The building envelope includes original clapboard siding, locally sourced brick, double-glazed windows, and a roof installed less than five years ago.

Zoned T4N, this legal duplex offers fully permitted Airbnb potential, making it ideal for homeowners seeking supplemental income or flexible living arrangements. Just minutes from the rail trail, Hasbrouck Park, Kingston Point, and the bustling Rondout waterfront, the home connects effortlessly to parks, shopping, dining, and culture.

In short, this turnkey duplex offers a rare combination of historic charm and modern ease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC