**דופלקס כפול יפה בפלאטבוש**

ברוכים הבאים לבית המדהים הזה, בעל שתי משפחות, מנותק לחלוטין הממוקם בשכונה התוססת של פלאטבוש, רק דקות ספורות מהקולג' של ברוקלין. נכס יוצא דופן זה מציע את השילוב המושלם בין יוקרה מודרנית למגע קלאסי.

**דופלקס הבעלים:**
כנסו ליחידת הבעלים המורחבת והמשודרגת, שבה לא הוזנח אף פרט. נהנו מנוחות במשך כל השנה עם יחידות HVAC מפוצלות מתקדמות. ליבת הבית היא אי במטבח הענק שלו, מוקף במכשירים חדשים מהשורה הראשונה, מה שהופך אותו לגן עדן של שפים. יחידה אלגנטית זו מציעה 2 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה מלאים. הקומה התחתונה מציעה שתי חדרי נופש, מושלמים לחדר כושר ביתי, משרד או חדר מדיה. אוהבי הטבע יעריכו את המרפסת הקדמית והפטיו, ואת הגן המטופח האחורי עם מרפסת אבן שקטה – אידיאלית לאירוח או לרגיעה.

**דופלקס השכירות העליון:**
הדופלקס העליון הוא הזדמנות מדהימה להפקת הכנסה עם השיפוץ האחרון שלו. הוא boast מטבח מודרני מצויד במכשירים חדשים כוללים, 3 חדרי שינה גדולים ו-2 חדרי רחצה מלאים, המבטיחים נוחות לדיירים.

**תכונות נוספות:**
- מערכת אינסטלציה חדשה לחלוטין ברחבי הנכס.
- חיבור לחשמל של 220 וולט לפי הצורך למכשירים במטבח.
- גג בן 5 שנים מספק שקט נפשי.
- boilers גז של נאביין על פי דרישה מספקים חימום ומים חמים יעילים.
- מונים נפרדים לגז וחשמל לכל יחידה, מה שמפשט את ניהול השירותים.

**מיקום:**
ממוקם במקום מרכזי, אתם דקות ספורות מקווי הרכבת התחתית 2 או 5 בשדרה ניו קירק, וקווי B ו-Q, מה שמספק גישה קלה למנחטן ומעבר לכך. תהנו מקרבה לצומת, המציעה שפע של אפשרויות קניות וסעד ומסעדות, קפה ושוק החקלאים של דיטמס.

נכס זה הוא מציאה נדירה, משלב מיקום, יוקרה ופונקציונליות. אל תפסmiss את ההזדמנות להיות בעלים של בית יפהפה זה באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין! צרו קשר היום לסיור פרטי.

אנא שימו לב: הסיור הווירטואלי של מאטרפורט הוא עבור הדופלקס העליון המושכר בלבד. יחידת השכירות תיגש רק בביקורים שניים או לאחר הצעת מחיר.

**Beautiful Double Duplex in Flatbush**

Welcome to this stunning two-family, fully detached home located in the vibrant neighborhood of Flatbush, just minutes away from Brooklyn College. This exceptional property offers the perfect blend of modern luxury and classic charm.

**Owner's Duplex:**
Step into the beautifully renovated owner's unit, where no detail has been overlooked. Enjoy year-round comfort with state-of-the-art split HVAC units. The heart of the home is its massive kitchen island, surrounded by new, high-end appliances, making it a chef's paradise. This elegant unit features 2 spacious bedrooms and 2 full baths. The lower level offers two recreation rooms, perfect for a home gym, office, or media room. Nature lovers will appreciate the front porch and patio, and the rear landscaped garden with a serene stone terrace – ideal for entertaining or relaxing.

**Upper Rental Duplex:**
The upper duplex is a fantastic income-generating opportunity with its recent renovation. It boasts a modern kitchen equipped with all-new appliances, 3 large bedrooms, and 2 full baths, ensuring comfortable living for tenants.

**Additional Features:**
- All-new plumbing throughout the property.
- Wired for optional 220 volts to accommodate kitchen appliance needs.
- A 5-year-old roof provides peace of mind.
- New Navien on-demand gas boilers deliver efficient heat and hot water.
- Independent gas and electric meters for each unit streamline utility management.

**Location:**
Situated in a prime location, you're minutes away from the 2 or 5 subway lines at Newkirk Ave, and the B and Q lines, providing easy access to Manhattan and beyond. Enjoy proximity to the Junction, offering abundant shopping and dining options and Ditmas restaurants, cafes, and Farmer’s Market.

This property is a rare find, combining location, luxury, and functionality. Don't miss the chance to own this beautiful home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods! Contact us today for a private showing.

PLEASE NOTE : The Matterport virtual tour is for the rental upper duplex ONLY. The rental unit will only be accessed at second showings or upon making an offer.