מרוהט בלבד!

דופלקס מדהים המשתרע על פני שטח של כ-2,525 רגל שטח מציע 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, משרד ביתי ואחסון בשפע; ממוקם בבניין עם שירות מלא ודלתן, ששופץ לאחרונה עם מרפסת גג ומרכז כושר.

כאשר אתה יוצא מהמירפסת הפרטית של דירת הדופלקס הזו, מקבלת אותך מסדרון מרשים בגובה כפול (תקרה בגובה 22 רגל) ומדר staircase דראמטי. עם תקרות בגובה 11 רגל וכשבהן כ-1,000 רגל שטח פתוח בקומה הראשונה, דירה זו מתהדרת בשטח מגורים/אוכל מדהים בסגנון לופט. המטבח היפה, הפתוח, מציע משטחי שיש קלאקאטה גולד עם בר ארוחות, ארונות עץ מותאמים אישית וציפוי לכה, מקרר Sub-Zero, כירת Viking עם מכסה מאוורר, מדיח כלים Bosch, פינוי, ומקרר יין. מחוץ למטבח נמצא שטח המגורים/אוכל הרחב עם חלונות גדולים, בעלי שני פאנלים, הפונים דרומה. הקומה הראשונה מציעה גם חדר שירות גדול עם מספיק מקום לאחסון ומכונת כביסה/מייבש.

מעל יש משרד ביתי מרווח, ארון קWalk-In יוצא מהמסדרון, ושני חדרי שינה הפונים דרומה עם חדרי אמבטיה צמודים. בחדר השינה הראשי המרווח יש חדר הלבשה גדול המתקשר עם חדר האמבטיה של המאסטר שבו אמבטיה גדולה, כיור כפול, תא מקלחת מנחושת נפרד, שני ארונות תרופות ורצפות שיש. בחדר השינה השני יש ארון גדול וחדר אמבטיה צמוד עם קירות טלוויזיה, רצפות שיש, כיור יפה ואמבטיה. תכונות נוספות של דירה זו כוללות מערכת סאונד מלאה, רצפת אלון בכל הבית, ומיזוג אוויר מרכזי.

260 פארק אווניו סאות' הוא קונדו עם שירות מלא שהתוצאה מהשילוב של שני בניינים מלפני המלחמה בשנת 2004 על ידי האדריכלים קארל פישר ועיצובים של שמיר שאה. הבניין מציע דלתן ופקיד קבלה בשירות מלא, לובי מדהים, מרכז כושר משודרג לחלוטין (תאריך הסיום ספטמבר 2017), מרפסת גג משודרגת ומרוהטת לחלוטין, ואחסון אופניים. הבניין ממוקם במדויק שלושה רחובות מפארק מדיסון סקוור, שלושה רחובות מכיכר יוניון, דקות מגרמרסי פארק, רק כמה רחובות מרכבות 6/R/W, ומוקף בכמה מהקניות, האוכל והבידור הטובים ביותר בעיר.

FURNISHED ONLY!

Exquisite duplex loft spanning approximately 2,525 square feet of space offers 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, a home office, and plentiful storage; located in a perfectly situated, full-service doorman building with recently renovated roof deck and fitness center.

As you step off the private elevator landing of this meticulous duplex apartment, a striking double-height (22-foot ceiling) foyer and dramatic staircase greets you. With 11-foot ceilings and roughly 1,000 square feet of open space on the first floor, this apartment boasts an amazing, loft-like living/dining space. The beautiful, open kitchen features calacatta gold marble countertops with breakfast bar, custom wood and lacquer cabinetry, a Sub-Zero Refrigerator, Viking stove with vented hood, Bosch dishwasher, disposal, and wine cooler. Off the kitchen is the expansive living/dining space with large, double-paned, south-facing windows. The first floor also offers a large powder room with plentiful closet space and washer/dryer.

Upstairs there is a spacious home office, a walk-in closet off the hallway, and two, south-facing bedrooms with ensuite bathrooms. In the spacious master bedroom there is a large dressing room adjoining the master bathroom where there is a large soaking tub, double sink vanity, separate marble shower stall, two medicine cabinets, and marble floors. In the second bedroom, there is a large closet and ensuite bathroom with subway tile walls, marble floors, a beautiful vanity, and bathtub. Additional features of this apartment include a complete sound system, oak flooring throughout, and central air.

260 Park Avenue South is a full-service condominium that resulted from the combination of two prewar buildings in 2004 by Karl Fisher Architects and interiors by Shamir Shah Design. The building offers a full-time doorman and concierge, an exquisite lobby, a completely renovated fitness center (completion date September 2017), an entirely renovated, furnished roof deck, and bike-storage. This building is also perfectly located three blocks from Madison Square Park, three blocks from Union Square, minutes from Gramercy Park, just blocks from the 6/R/W trains, and is surrounded by some of the city's best shopping, dining, and entertainment.