בהיכנסכם לבית מרווח זה עם 3 חדרי שינה ו-4 שירותים מלאים בסאטון פלייס, תתמלאו מיד באור טבעי ונופים רחבי ידיים של נהר המזרח. דירה 20A מציעה חדרים בקנה מידה מפואר וסידור thoughtfully מעוצב שמתאים לעיצוב נינוח ולארוח לא מתאמץ. עם שלוש חשיפות, הבית הזה שטוף באור שמש לאורך כל היום, מציג עליזות מפה מרהיבות ונופים פתוחים של נהר המזרח, קו השמיים של העיר וגשרים אייקוניים.

סלון בגודל נדיב מוקף בחלונות גדולים, יוצר רקע דרמטי של שמיים פתוחים ומים. חדר האוכל الرسمي מספק תחושת הפרדה אלגנטית מבלי לפגוע בזרימה הפתוחה של הבית. מטבח השפים עם חלון מצויד עם דלפקי פלדה עמידים, מכשירים פרימיום וגימורים מודרניים ונקיים. סמוך למטבח, חדר צוות גמיש עם שירותים מלאים ואזור כביסה משפר את הפונקציונליות של החלל. חדר השינה הראשי מציע שטח מרשים ומספר ארונות כמו גם חדר אמבטיה מודרני בדומה לספא, בעוד חדר השינה השני כולל חדר אמבטיה צמוד משלו, וקיר חלונות רצפה עד תקרה עם שלוש חשיפות.

פרטים משודרגים בכל הבית, עם רצפות אורן כהה, קירות מחולקים בקפדנות, תכנית קומתית מחדש, חדרי אמבטיה משיש, מערכת HVAC מעודכנת, ושפע של ארונות + אחסון עמוק מוסיפים נוחות ונעים. כל שלושת חדרי השינה הם בגודל נדיב, כל אחד עם מספר חשיפות ואור מצוין.

35 סאטון פלייס הוא שיתוף פעולה יוקרתי עם שירות מלא הידוע בניהול המיוחד שלו ואווירה מעודנת. הבניין מציע שוער 24 שעות ביממה, שירותי קונסיירג' ומנהל מגורים במקום. השירותים כוללים טרסה גג שטופת שמש עם נופים פנורמיים של נהר וקו השמיים, מרכז כושר, חדר כביסה, אחסון אופניים, אחסון פרטי וחניון במקום. הדיירים נהנים מאורח חיים שקט על יד הנהר רק בלוק אחד מהאֶסְפָּלָנָדָה של נהר המזרח ובמרחק נוח מחנויות, מסעדות ואפשרויות תחבורה של מִדְטָאוּן מזרח.

מימון של עד 60% מותר, ובעלות על פיאט-טֵר מותרת. חיות מחמד עד 35 פאונד מתקבלות בכפוף לאישור הדירקטוריון, ודמי העברה של 2% חלים.

Be immediately dazzled by natural light and sweeping East River views upon entering this spacious 3-Bedroom 4 Full Bath home in Sutton Place. Residence 20A offers grand-scale rooms and a thoughtfully designed layout that lends itself beautifully to relaxed living and effortless entertaining. With three exposures, this home is bathed in sunlight throughout the day, showcasing stunning sunrises and unobstructed vistas of the East River, the city skyline, and iconic bridges.

A generously sized living room is framed by oversized windows, creating a dramatic backdrop of open sky and water. The formal dining room provides a graceful sense of separation without compromising the home's open flow. The windowed chef's kitchen is outfitted with durable steel countertops, premium appliances, and clean, modern finishes. Just off the kitchen, a flexible staff room with a full bath and laundry area enhances the functionality of the space. The primary bedroom offers an impressive amount of space and multiple closets as well as a modern spa like bathroom while the second bedroom features its own ensuite bathroom, and a wall of floor to ceiling windows with triple exposures.

Gut renovated details throughout the home, with deep walnut flooring, meticulously skimmed walls, a reimagined floorplan, marble bathrooms, updated HVAC system, and an abundance of closets + deep storage add comfort and convenience. All three bedrooms are generously proportioned, each with multiple exposures and excellent light.

35 Sutton Place is a prestigious, full-service cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. The building offers a 24-hour doorman, concierge services, and an on-site resident manager. Amenities include a landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, a fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Residents enjoy a peaceful, riverside lifestyle just one block from the East River Esplanade and within easy reach of the shops, dining, and transit options of Midtown East.

Financing of up to 60% is permitted, and pied- -terre ownership is allowed. Pets under 35 pounds are welcome pending board approval, and a 2% transfer fee applies.