אתר פיתוח מרכזי בדאונטאון פלושינג | תוכניות מאושרות + יסודות חלקיים
הזדמנות פיתוח יוצאת דופן עם תשתיות מוכנות במרכז דאונטאון פלושינג, ממש סמוך לרחוב מיין על שדרות 41. פרויקט בשימוש מעורב זה מאושר במלואו ונמצא על שטח של 4,450 רגל רבוע C4-3/R6 עם 22,904 רגל רבוע שניתן לבנות וסך שטח בנוי של 30,083 רגל רבוע. היסוד כבר שליש מוכן, עם כל ההיתרים מאת מחלקת הבניין. התוכניות כוללות מסחר בקומת הקרקע, מלון עם 30 מפתחות, ו-8 דירות יוקרה (דו-קומתיות בקומות העליונות). מוקף בתחבורה משמעותית, תנועת רגליים גבוהה ותשתיות מסחריות צפופות, האתר הזה אידיאלי למפתחים המחפשים נכס עם חשיפה גבוהה, המניב הכנסות באחת מהשווקים הצומחים ביותר בניו יורק. מחיר מבוקש 7.8 מיליון דולר (רק 339 דולר לרגל רבוע).

Downtown Flushing Prime Development Site | Approved Plans + Partial Foundation
Exceptional shovel-ready development opportunity in the core of Downtown Flushing, just off Main Street on 41st Avenue. This fully-approved, mixed-use project sits on a 4,450 SF C4-3/R6 lot with 22,904 buildable SF and a total GBA of 30,083 SF. The foundation is already one-third complete, with all DOB permits in place. Program includes ground-floor retail, a 30-key hotel, and 8 luxury condo units (duplexes on top floors). Surrounded by major transit, high foot traffic, and dense commercial infrastructure, this site is ideal for developers seeking a high-exposure, income-generating asset in one of NYC’s fastest-growing markets. Asking $7.8M (only $339/BSF). © 2025 OneKey™ MLS, LLC