ברוכים הבאים הביתה לפינת קונדואמין מדהימה שטח 1,473 רגל מרובע, בקומה השנייה, כיווני הצפון והמערב, דירת לופט אמיתית עם תקרות בגובה 12 רגל, רצפות אלון רחבות של 8 אינצ'ים עם עיצוב דמוי דג, וחלונות כפולים עם קשתות גדולות שמכניסות אור טבעי לחללים. גישת ישירה מהסלון אל מרפסת פרטית גדולה ונהדרת.

עם הכניסה, האולם המוזמן באורך 23 רגל כולל ארון מעילים גדול וארון למכונת כביסה/מייבש. לאחר מכן, התוכנית הפתוחה של החלל הגדול מציעה אזורים נפרדים, חמים ומזמינים למגורים, אוכל, הכנת מזון ופנאי. המטבח של השף מציע אי מרכזי עצום עם דלפי קסר סטון, קירות מצופי קוורציט, ארונות בצבע אגוז סטוולי איטלקי, מכשירים ממתכת נירוסטה של KitchenAid, וברז Hans Grohe. ליד המטבח יש אזור אוכל מרווח עם מקום לעשרה, וסלון שטוף שמש ואוורירי למנוחה ואירוח. שני חדרי השינה פונים לגן בצד השקט הדרומי של הלופט. שני חדרי השינה יכולים להכיל מיטת קינג סייז, והחדר הראשי כולל ארון רחב להליכה. חדר האמבטיה הראשי כולל אריחי פלקרה מלוטשים, אמבטיה מפנקת עם קירות משיש קarrera, ראש מקלחת גשם ואסלה של טוטו. הדירה כוללת גם חימום מרכזי ומיזוג אוויר, ותא אחסון אופציונלי במרתף.

טעונה בהיסטוריה ונחיה מחדש כדירה יוקרתית, PS90 ב-220 רחוב מערב 148 מציעה חוויית מגורים ייחודית בלב הארלם. נבנה במקור על ידי האדריכל המפורסם של בתי ספר צ'ארלס בי. ג'יי. סניידר בשנת 1905 בסגנון ניאו-גותי האקדמי המפורסם שלו, הבניין עבר המרה מדוקדקת בשנת 2010 על ידי האדריכלים קרטיס וגינסברג, שהפכו אותו לאוסף של 75 קונדואמינים מעוצבים היטב. כל דירה מתהדרת בפרופורציות generous, מהדהדות את הגודל של המורשת האדריכלית של הבניין. ההמרה קיבלה את פרס השימור המכובד של לוסי ג. מוסס בשנת 2011.

שירותים כוללים שוער חלקי, אבטחה מוגברת עם אינטרקום וידאו ButterflyMX ומודם גישה, אחראי דיירים, גן חצר עצום, חדר כושר, חדר קהילה, אחסון אופניים ואחסון קר להגעות מזון. שעות השוער הן בימים ראשון עד חמישי, 7 בבוקר עד 11 בלילה. שבת 8 בבוקר עד 12 בלילה ויום ראשון 8 בבוקר עד 11 בלילה.

המיקום נוח למכללת העיר, אוניברסיטת קולומביה ובתי חולים באזור. תהנו מקרבה לכלי רכבת B, D, A, C, ו-3, פארק ג'קי רובינסון, פארק סנט ניקולס, מגרשי טניס פרידריק ג'ונסון, ספריה ציבורית, דואר ו numerous אפשרויות לקניות מזון ואוכל.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.