ברוכים הבאים ל-1754 Seward Ave., נכס משפחתי לצד-בצד, שמור היטב, נדיר מאוד, למכירה רגילה עם 4 משפחות (עם אישור ל-4 משפחות) בלב Soundview, המציע כ-3,200 רגלים רבועים פנימיים (גדול יותר ממה שמופיע ברישומים הציבוריים), בניין בשטח של 25x100, שני חניות פרטיות וחניון ל-2 מכוניות. עם רק יחידה אחת מאוכלסת כיום, זו הזדמנות נדירה למשקיעים או למשתמשים סופיים שמחפשים הכנסה עם גמישות. יחידה 1F (קומה ראשונה): שופצה לפני כ-1 שנה, כניסה נפרדת, 4 חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד, משטחי קוורץ, מכשירים חדשים מנירוסטה, מקלחת גשם, ארונות עמוקים, כניסה פרטית קדמית וצידית. יחידה 2F (קדמית, קומה שניה): חדר שינה אחד, חדר רחצה מלא אחד, מטבח עטוף חלונות, ארונות דובדבן, דלתות צרפתיות, צבועה לאחרונה. יחידה 2R (אחורית, קומה שניה): 2 חדרי שינה "ג'וניור", חדר רחצה מלא אחד, מטבח חדש לחלוטין שלא היה בשימוש, רצפות עץ משופצות, תכנון גמיש. יחידה LL (רמה תחתונה חוקית): חדר שינה אחד, חדר רחצה מלא אחד, כניסה צדדית פרטית, מטבח מעודכן, תאורה חדשה, צביעה טריה, תכנון מגורים רב-גוני. הנכס מתהדר ב-5 מונים לגז ו-5 מונים לחשמל. הנסיעה נוחה באמצעות מעבורת Soundview, כביש Bruckner Expressway, Bx27, רכבת 6 וכביש של 20 דקות למנהטן. שירותים קרובים כוללים את ShopRite, YMCA של Castle Hill, פארק Soundview ו-Yankee Stadium. נכס משפחתי מוכן להשקעה זה מציע פוטנציאל חזק לעלייה, מרחב נדיב ומיקום אידיאלי. הזדמנות בולטת עם 75% פ Vacancy (רק יחידה אחת מאוכלסת על ידי שוכר) באחת מהעתיקות הנגישות ביותר והמבוקשות ביותר בברונקס.

Welcome to 1754 Seward Ave., a beautifully maintained, VERY RARE, REGULAR SALE SIDE-BY-SIDE 4-FAMILY PROPERTY (WITH 4-FAMILY CO) in the heart of Soundview, offering approx. 3,200 interior sq. ft. (larger than public records reflect), 25x100 lot size, two private parking spots, and a 2-car garage. With only one unit currently occupied, this is a rare opportunity for investors or end users seeking income with flexibility. UNIT 1F (1st floor): Renovated approximately 1 year ago, separate entrance, 4 beds, 1 full bath, quartz countertops, new stainless appliances, rain shower, deep closets, private front and side entrance. UNIT 2F (front, 2nd floor): 1 bed, 1 full bath, window-wrapped kitchen, cherry cabinetry, French doors, freshly painted. Unit 2R (rear, 2nd floor): Junior 2 beds, 1 full bath, brand-new never-used kitchen, refinished hardwood floors, flexible layout. Unit LL (legal lower level): 1 bed, 1 full bath, private side entrance, updated kitchen, new lighting, fresh paint, versatile living setup. The property flaunts 5 gas meters and 5 electric meters. Commuting is effortless via the Soundview Ferry, Bruckner Expressway, Bx27, 6 train and 20 minute drive to Manhattan. Nearby amenities include ShopRite, Castle Hill YMCA, Soundview Park, and Yankee Stadium. This turn-key multi-family offers strong upside potential, generous space, and an ideal location. A standout opportunity with 75% vacancy (only one unit is tenant-occupied) in one of the Bronx’s most accessible and in-demand locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC